Villa 300 mq, San Mauro Torinese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Box/Posto auto : Box

In contesto di estrema tranquillità e adiacente al parco fluviale di oltrepò di San Mauro, proponiamo porzione di villa semi-indipendente disposta su tre livelli con possibilità di mantenere nello stesso ambito un secondo appartamento posto al primo piano con entrata indipendente ed eventuale connessione interna con la proprietà principale. La casa si compone al piano terra di un entrata living su un ampio salone dove troviamo anche una bella scala di design per accedere ai piani superiori, e un bel caminetto ( PALAZZETTI ) molto utile per un grande risparmio energetico, documentato. Sullo stesso livello troviamo un bagno di buone dimensioni e una cucina abitabile con uscita sul retro della casa che consente l'accesso alla grande cantina seminterrata tramite una scala esterna. Al primo piano troviamo una parte della zona notte con la camera da letto padronale e bagno ad uso eclusivo, una comoda cabina armadio ed una porta comunicante con il secondo appartamento, eventualmente chiudibile, composto da camera cucina e bagno su una superficie di 50 mq c.a. Il terzo ed ultimo piano da luogo a due grandi camere mansardate con sotto-falda alto che consente molta abitabilità e una bella sala da bagno. Lo spazio esterno infine si sviluppa su un perimetro di proprietà di c.a. 5 mt. ed un bel giardino di 50 mq. c.a. antistante l'entrata principale con prato inglese e barbecue in muratura. Esternamente al cancello di entrata, il box singolo su un area di manovra comune protetta da un ulteriore cancello elettrico coincidente con la fine della via interna alla Via Brandizzo. La casa essendo l'ultima della Via interna è particolarmente sicura e protetta da antifurto. Lo stato di manutenzione è eccellente ed alcune opere di miglioria sono recentissime come l'adozione del camino Palazzetti con convogliatori di calore o le porte interne in ciliegio massiccio della Garofoli. Per appuntamenti contattare il Signor Leo e il primo appuntamento sarà necessariamente in agenzia. Ribassato