Villa 1700 mq, Livorno Ferraris

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1700

Rif: CAS-LIVORNO FERRARIS - Rif. CASABIANCA 0117790088 Vendiamo ex insediamento produttivo con annessa casa padronale risalente ai primi anni '30 completamente e finemente ristrutturato nel 2016, situato nel centro storico del paese, culla delle risaie vercellesi. La sua architettura richiama la classica grangia piemontese a doppia corte: una destinata alla casa padronale e l'altra destinata all'azienda agricola, un tempo specializzata nella risicoltura. La luminosa casa padronale, di c.a. 400 mq, è strutturata su due piani, uniti tra loro da una maestosa ed elegante scalinata d'epoca che dà ancor più carattere alla struttura. Oltre a sottotetto e cantina si compone di: al piano interrato cantina di 75 mq. ca., scala interna al piano terra 3 camere cucina disimpegno e bagno, portico loggiato; al 1° p. 4 camere e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia; locale sottotetto. Lâ€(TM)immobile, ristrutturato con materiali di pregio, presenta pavimenti in parquet e ceramica, soffitti con dipinti e stucchi, serramenti in legno con doppi vetri ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L' ex struttura produttiva oggi viene catastalmente destinata come magazzino, priva di riscaldamento, ha una metratura di c.a. 1300 mq. e si sviluppa su 3 piani. Ã^ caratterizzata da architrave nel sottotetto, ciminiera funzionante e dettagli costruttivi tipici dellâ€(TM)epoca che ne esaltano la personalità del fabbricato in stile piemontese. Livorno Ferraris risulta essere in posizione strategica anche dal punto di vista lavorativo grazie all' ottima connessione tra Torino e Milano con l'A4 comodamente raggiungibile e al prezioso collegamento ferroviario. Viste le peculiarità lâ€(TM)immobile si presta ad ottime possibilità di trasformazione in uffici aziendali, loft, strutture sanitarie, casa di riposo eccâ€?. Ottimo investimento. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!