Velletri: Villa Unifamiliare 6 Locali

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 215

Villa Unifamiliare di classe energetica G con ipe 175.00 kwh/mq. Eccezionale soluzione indipendente di oltre mq 100 in buonissimo stato con corte di mq 2000, nel primissimo tratto di via Vecchia di Napoli. La proprietà, curata e con un'ottima esposizione, si presenta tutta recintata, un comodo accesso con cancello elettrico ed un ampio piazzale lastricato: l'unità immobiliare si compone di un appartamento al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, tre grandi camere, e bagno con vasca, all'interno della camera principale Ã? possibile ricavare un secondo bagno con finestra già predisposto, la zona giorno affaccia su un portico panoramico di oltre mq 30. Al piano semi interrato, un ambiente rustico con angolo cucina, camino e bagno con doccia, un comodo garage per due auto, una cantina di quasi mq 50, un ambiente lavanderia e locale caldaia. Nel sottotetto vi Ã? una mansarda di circa mq 50 da rifinire con un due finestre, accessibile dal portico con una scala in metallo retraibile. Sul terreno circostante l'abitazione presente molto verde curato con ulivi, piante ornamentali e da frutto, cisterna interrata di raccolta idrica per oltre l. 10.000. Situato in posizione panoramica, in contesto residenziale ed in prossimità del centro urbano e di ogni genere di servizio, anche di trasporto, a un km reale dal parcheggio della Stazione ferroviaria, si presenta come la soluzione ideale per chi desidera una residenza di campagna ma non in una zona isolata e con delle dimensioni, sia della casa, sia del giardino, che consentono una gestione semplice anche per chi non Ã? esperto. Documentazione in regola, prezzo trattabile. [Codice Web: 53601531]