VARSI: Rustico casale - Varsi (Parma)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 280

Varsi: fondo rustico composto da casa completamente indipendente e terreno di 3 ettari abbinato alla vendita. La casa comprende una parte ristrutturata già abitabile ed altra parte da terminare dove può essere creato altro appartamento con autonomo ingresso. La casa è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, camera, bagno , lavanderia , legnaia, cantina , antica stalletta e garage, già pronta ed abitabile ; piano primo da due camere da letto e un bagno già pronti ed abitabili oltre a due grandi ambienti che attualmente sono al grezzo e sono da terminare; al piano secondo due camere da letto terminate e altri due grandi ambienti al grezzo oltre un balcone.,;Lo stabile ha una metratura complessiva di circa 390 mq. comprendenti sia la parte gia ristrutturata ed abitabile che l''altra parte da terminare. Completano la proprietà un garage , una cantina oltre alla possibilità di realizzare, grazie ad un progetto già esistente, un altro garage di 120 mq nella parte posteriore del fabbricato. Il terreno a corpo unico unito all''abitazione è quasi interamente seminativo. Ideale sia come prima che come seconda abitazione data la vicinanza al paese di Varsi, circa 4 km da Varsi, circa 18 km da Fornovo ed un comodo ed agevole accesso dalla strada provinciale che lo rendono adatto anche come prima abitazione in ogni stagione dell''anno abbinando anche piccole attività di allevamento anche di cani Classe Energetica G EPI 387.