Varese-Bobbiate, Villa con terreno edificabile,da sopraelevare

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Varese-Bobbiate, vendesi adiacenze piazza, villa indipendente, abitata!Mq. 300, classe energetica G!1 km. stazione nord Casbeno, 3 minuti! Volendo, da isolare esternamente, internamente e ristrutturare,(pavimenti con sottostante isolamento e riscaldamento radiante, 3 cucine, 6 bagni), per adeguare alla classe energetica "A",o superiore! Serra bioclimatica 100 mq!Possibilita sopraelevazione di appartamento 100 mq. in Bifamiliare, in classe energetica "A",conTetto piano terrazzato a solarium, vista lago, catena del Rosa, !Pieno sole, vista bosco senza nessuno davanti!Lavori eseguiti: Impianto elettrico,idraulico, cancello scorrevole FAAC, videocitofono Bticino a colori, autobloccanti, serramenti in mogano lamellare Panto basculanti, totalmente rifatti a nuovo!Giardino circostante edificabile, mt.20 x60, con possibilita di edificazione di 6 box magazzino interrati (mt:3x6 cadauno, totali 120 mq.) !Possibilita'piscina, e Cisterna 36.000 litri per recupero acque meteoriche, per innaffio giardino e sciaquoni w.c.! 2 cancelli carrai, con parcheggio per 4 camion !Deposito attrezzi 100 mq.!Possibilita' ricavo 5 appartament come da facsimile planimetria, o divisione in 2 ville totalmente indipendenti!Tempi approvazione progetto: 7 mesi circa ! costruzione-isolamento-ristrutturazione: 2-12 mesi circa! Costi di costruzione-isolamento: a capitolato geometra, con prezzario opere edili Camera di Commercio di Varese, in base alla classe energetica , al volume edificato, allo spessore dei materiali isolanti, alla qualita', all'impiantistica, e agli accessori per il risparmio energetico,+ progettazione e oneri di urbanizzazione, meno le detrazioni fiscali pari al 65%, 75%,decreto del Fare, rinnovate per tutto il 2017, con bonus volumetrici da calcolare!Libera progettazione e costruzione! Indicata per: dottori,imprenditori,imprese artigiane edili,artigiani cartongesso,isolamento e affini,scavi, florovivaismo-giardinaggio ! Possibilitaâ€(TM) di acquisto ulteriore volumetria edificabile, di terreno edificabile di 860 mq., per costruzione seconda villa!Pagamento a mutuo totale! Geometra vende a Euro 520.000!Inintermediari!Visite: la domenica ore 12,30! Tel