Una casa per gli amanti della montagna, della tranquillità, a due pass

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 53

Stato : Nuovo

Rif: Residenza Monte Scale (118633292) - La Residenza "Monte Scale" è ubicata in loc. Torripiano - Fior d''Alpe, un piccolo paese del comune di Valdidentro, posto a circa 3 km. da Bormio ed altrettanti da Isolaccia. L'' abitazione, edificata attorno al 1600 nasce casa contadina e verso la fine dell''800 venne parzialmente ristrutturata confermando la destinazione rurale e civile dell'' edificio, associando anche un'' osteria ( Osteria Scala d''Oro) al quale vennero destinate le 2 stanze al piano primo, locali tutt''ora esistenti e conservati nell''originaria caratteristica. L''attuale intervento di restauro in corso d''opera prevede la conservazione dei caratteri tipici e degli elementi architettonici esistenti. Le facciate esterne, recuperate con intonaco a base di calce sono già state ultimate; internamente saranno valorizzati tutti locali a volta al piano terra, le scale originali, mentre al piano primo e secondo verranno conservate e restaurate le tipiche stanze in cirmolo (stua) . La Residenza "Monte Scale" oltre ad essere caratterizzata dai suddetti elementi verrà ristrutturata con materiali di ottima qualità, particolare attenzione sarà rivolto all''isolamento termico e acustico, alle pavimentazioni e sistemazioni esterne. Impianto termosanitario con caldaia a pellet e distribuzione a pannelli pavimento. Completano la proposta i vani deposito al piano terra e la taverna con camino ricavata nell''antica corte. A monte della casa verrà recuperato uno spazio ( in precedenza legnaia) che sarà destinato a zona barbecue e sauna. Sul piazzale posto a nord saranno presenti i posti auto privati. Classe energetica in categoria "A" Possibilità di detrazione fiscale 50% per intervento di ristrutturazione edilizia e sconto del 50% dell''imposta IVA. Una casa per gli amanti della montagna, a due passi da Bormio e Isolaccia Valdidentro. Elementi qualificanti della costruzione sono: 1. Edificio tipico ed esclusivo ( ormai sempre più rari) 2. Vicinanza alle terme dei Bagni Nuovi 3. Pavimenti in pietra e legno di larice ( a richiesta anche in legno antico) 4. Serramenti esterni ed interni che ripropongono le caratteristiche degli elementi originali 5. Taverna con soffitto a volta e camino ricavata nelle vecchie cantine 6. Barbecue a disposizione degli abitanti della casa APPARTAMENTO NR. 7 - BILOCALE composto da disimpegno, camera matrimoniale, bagno e soggiorno/cottura con possibilità di divano letto, a cui si accede ad un balcone. Adatto a coppie o famiglia max 4 persone. - Classe: A