Ufficio in Vendita - Terlano (Bolzano)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 3577

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

L'immobile in questione si compone di una parte destinata ad uso ufficio, a cui si aggiunge una superficie da deposito/magazzino. L'intero edificio si presenta in condizioni pari al nuovo e puó essere utilizzato per stabilirvi un'esclusiva sede per la propria impresa, oppure anche come filiale altamente rappresentativa per grandi aziende e multinazionali: in ogni caso, gli ambienti progettati con cura e attenzione per il dettaglio sono in grado di offrire un clima lavorativo eccellente come pochi. La superficie complessiva di 4000 m2 si sviluppa su quattro piani, articolandosi in una grande area Reception per l'accoglienza dei clienti, svariati uffici, diverse sale riunioni, una cucina con area ricreativa ed un magazzino di ca. 1300 m2 con altezze comprese tra i 3 e i 3,30 m. Ed é appunto il grande magazzino che, coadiuvato da dispositivi altamente tecnologici come il riscaldamento a pavimento e dispositivi di controllo climatico interno, offre la possibilitá di trattare la produzione e la conservazione di prodotti altamente sensibili. Il Leitmotiv dell'intero progetto si é concentrato sulla qualitá degli ambienti presenti nell'edificio, dove grande importanza é stata data all'illuminazione degli interni: l'imponente facciata dello stabile, orientata in direzione Sud-Est, composta da finestrature che irradiano gli spazi di luce naturale nell'arco di tutta la giornata, non rende necessario l'uso di dispendiose e continue illuminazioni artificiali. L'immobile é anche dotato al secondo piano di una spaziosa abitazione di servizio, recentemente rinnovata. Sono presenti 30 posti auto interrati, oltre ad alcuni parcheggi per i clienti davanti all'entrata. Le possibilitá di parcheggio per la clientela e per i collaboratori sono poi ampliate dalla vicinanza alla Stazione dei treni, distante appena 3 minuti dalla struttura. Anche per i camion é possibile raggiungere agevolmente questa esclusiva sede d'impresa, poiché sono state realizzate appositamente due superfici di carico/scarico carrabili da mezzi pesanti.