Ufficio in Vendita - Pizzighettone (Cremona)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 215

Rif: PIZZIGHETTONE (CR) via Montegrappa - La proprietà in esame risulta essere costituita da una unità immobiliare ad uso agenzia bancaria al piano terra e locali di servizio al piano interrato, utilizzata strumentalmente come agenzia bancaria. Lâ€(TM) unità è posta in un edificio condominiale pluripiano, dotato di quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Al piano terra, oltre agli uffici bancari, sono presenti diverse attività commerciali (negozi alimentari, bar, agenzia di pratiche automobilistiche); i piani superiori sono adibiti a civile abitazione ed il piano interrato ad autorimesse e locali vari (archivi, caveau e locali tecnologici) a servizio degli uffici bancari al piano terra. Eâ€(TM) presente un vano scala comune che si sviluppa sui cinque piani interrato, terra, primo, secondo e terzo. Lâ€(TM) edificio è dotato di un parcheggio pubblico di generose dimensioni.In origine la proprietà era costituita da unâ€(TM) unica unità immobiliare. Attualmente è stata divisa in due lotti mediante la realizzazione di una parete divisoria negli uffici al P.T. in corrispondenza del vano scala/ascensore condominiale, ottenendo due unità, ciascuna con ingresso indipendente: A) porzione di 280 mq che rimarrà di proprietà della banca costituita al P.T. (con numero civico 112) dallâ€(TM) ala degli uffici ubicati a sinistra rispetto allâ€(TM) ingresso condominiale (con numero civico 110) e dall'intero piano interrato di 380 mq; B) porzione in dismissione di 215 mq, costituita dalla rimanente parte degli uffici al P.T. ubicati a destra rispetto allâ€(TM) ingresso condominiale e per ora, senza numero civico. Le finiture interne ed esterne delle due porzioni sono pressoché omogenee tra loro in quanto utilizzate entrambi fino a poco tempo fa come uffici bancari. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in cemento armato, con diverse parti a vista, e copertura a falde con manto in tegole di cemento. I prospetti sono intonacati e tinteggiati con parti in cemento armato faccia a vista.