Ufficio in Vendita - Oristano (Oristano)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 307

Rif: IT095038000002 - La porzione immobiliare è inserita all'interno di un ampio stabile a sette piani fuori terra più uno interrato, realizzato agli inizi degli anni â€~70. Nel suo complesso lo stabile ospita al piano terra attività commerciali.
Lâ€(TM) unità, adibita ad uffici, è ubicata al piano primo dello stabile con accesso diretto dalla via Canepa ed è corredata da due posti auto al piano interrato.

La porzione presenta finiture interne di livello medio: struttura portante in c.a., tamponature esterne in blocchi intonacati e tinteggiati, infissi esterni in alluminio anodizzato con vetro camera, i pavimenti sono in granito ed in ceramica, i disimpegni sono controsoffittati con doghe di alluminio. Nel complesso la proprietà si presenta in buono stato di manutenzione.

Lâ€(TM)immobile, ubicato in posizione angolare tra la via Canepa la via Sardegna, gode di una buona localizzazione, dista infatti a poche centinaia di metri dal centro storico e dalle piazze e vie principali della città come Corso Umberto I dove si affacciano i principali edifici storici della città come il palazzo degli Scolopi (sede del Comune), lo scenografico prospetto di Palazzo Carta, il palazzo Arcais (sede della Provincia) e Palazzo Falchi.

Il fabbricato, in oggetto, è inserito in un contesto urbanistico consolidato, caratterizzato dalla compresenza di edifici realizzati su tre o quattro piani fuori terra, risalenti alla seconda metà â€~900, contraddistinti da una pluralità di destinazioni dâ€(TM)uso, con prevalenza di residenziale ai piani alti e di attività commerciali al piano terra.

Lâ€(TM)elevata concentrazione di diverse attività, sia private che pubbliche, hanno reso la zona fortemente congestionata dal traffico cittadino e le possibilità di parcheggio sono scarse nonostante per la sosta siano stati realizzati numerosi stalli a pagamento.