Ufficio in Vendita - Cerea (Verona)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 826

Rif: IT023025000000 - La proprietà immobiliare è localizzata al secondo e terzo piano di un fabbricato destinato ad agenzia bancaria ed uffici nel centro di Cerea. Il fabbricato, realizzato in epoca moderna e costituito da quattro piani fuori terra, presenta una struttura portante in c.a. con copertura tradizionale in coppi e tegole. Le varie unità immobiliari sono raggiungibili mediante un corpo scala condominiale, gli ambienti del secondo e terzo piano presentano finiture tipiche dei locali ad uso direzionale: pavimentazione in marmette, contrososoffitti in doghe metalliche, pareti rivestite in legno o intonacate e tinteggiate e serramenti esterni in metallo con vetrocamera. Gli impianti sono in comune con la filiale per quanto riguarda il riscaldamento, con contabilizzazione delle calorie, mentre esiste predisposizione al rafrrescamento estivo. Lo stato di manutenzione è omogeneo e discreto per tutte le parti costituenti la proprietà Lâ€(TM)immobile è localizzato nel centro di Cerea (VR) ed è inserito in un contesto urbano caratterizzato da fabbricati multipiano di età e tipologie eterogenee che presentano a piano terra locali commerciali e abitazioni o uffici ai piani superiori. Lâ€(TM)affaaccio dellâ€(TM)unità avviene in parte sulla via Paride da Cerea e in parte su via Trento; lâ€(TM)accesso pedonale e carrabile avviene solo da via Trento. Via Paride da Cerea è una delle vie principali del centro e quindi direttamente collegata con le Strade Statali della provincia. Anche con i mezzi pubblici lâ€(TM)unità immobiliare è comodamente raggiungibile.