Ufficio in asta - Tortolì (Ogliastra)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 99

Oggetto della presente vendita è un ufficio al grezzo con giardino, in Tortolì (OG), via Generale Tosciri. L'immobile è in zona residenziale semiperiferica, denominata “Borgo Bianco” e fa parte del piano di lottizzazione “Santu Micheli”, localizzato a Nord-est rispetto al centro di Tortolì, nei pressi della vecchia SS 125 che collega direttamente al comune turistico di Girasole. Il complesso dista dal mare circa 3 km. L'intera lottizzazione è composta da 3 corpi suddivisi in appartamenti ed uffici in regime di condominio con un'ampia zona centrale dedicata ai parcheggi. I corpi B1 e B2 sono disposti su tre piani fuori terra e un seminterrato mentre il corpo C ha due piani fuori terra. Le unità al piano terra presentano giardini, ampi loggiati e terrazze a pergola. I tre corpi hanno la struttura portante in cemento armato, tramezzature e tamponamenti in laterizio, solai intermedi in laterocemento e in legno, manto di copertura in tegole e pavimenti in gres. La lottizzazione è ultimata nelle urbanizzazioni primarie anche se sono ancora in fase di collaudo. Lo stato di manutenzione, può definirsi buono.L'unità in oggetto è inserita all'interno del blocco C e si trova al piano terra con accesso dal vano scala condominiale. Le finiture esterne sono complete mentre all'interno si presenta interamente allo stato grezzo con pareti interne da intonacare, mancanza dei pavimenti e rivestimenti. Gli impianti sono parzialmente realizzati. In conformità al progetto è composto da un ingresso, un open-space operativo, due uffici, un bagno con antibagno, un archivio, un giardino ed un loggiato. Le sistemazioni esterne e la recinzione in muratura e barriera metallica, sono completate.Lo stato di conservazione e manutenzione del bene è buono.Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come LOTTO N3.