Ufficio in asta - Sanremo (Imperia)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 37

Oggetto della presente vendita è un ufficio a Sanremo (IM), in Corso Guglielmo Marconi 412.Lâ€(TM)edificio è ubicato in una zona semicentrale del comune direttamente affacciata sulle coste del mar Ligure, in un contesto completamente urbanizzato e dotato di buoni collegamenti. Eâ€(TM) collegato alla viabilità extraurbana da strade provinciali di scorrimento veloce: tramite la Strada statale 1 via Aurelia è possibile percorrere il lungomare, mentre tramite la strada provinciale 80 è possibile raggiungere lâ€(TM)autostrada A10.Il fabbricato di cui fa parte lâ€(TM)ufficio, di recente ristrutturazione, è composto da dieci piani fuori terra, principalmente destinati a negozi e residenze, ed uno interrato ed è dotato di struttura in cemento armato. Lâ€(TM)unità immobiliare oggetto di vendita, a destinazione direzionale, è situata al piano secondo del fabbricato ed è accessibile tramite vano scala comune ed ascensore. Copre una superficie di circa 37 mq ed è composta da un unico vano destinato ad ufficio ed un servizio igienico. Lâ€(TM)ufficio è caratterizzato da pavimentazione in legno e pareti tinteggiate di colore chiaro, mentre in bagno sono presenti pavimentazione e rivestimento in piastrelle di ceramica. Lâ€(TM)immobile gode di vista sul mare e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Si rileva la presenza di split per il condizionamento dellâ€(TM)ambiente.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâ€(TM)applicazione del reverse charge IVA.