Ufficio in asta - Maranello (Modena)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 52

Oggetto della presente vendita sono un ufficio e un box auto. Le unità immobiliari si trova a Maranello (MO), con accesso posto su via Claudia 56, nelle immediate vicinanze del centro del paese. Il contesto è trafficato, urbanizzato e dotato di servizi primari e secondari. Le unità sono parte di un edificio a blocco realizzato negli anni '90 con struttura in cemento armato, sviluppato su due livelli fuori terra oltre ad interrato per autorimesse, accessibile da rampa carrabile e da vano scala privo di ascensore. L'edificio ospita unità direzionali e commerciali ed è dotato di certificato di agibilità. Gli immobili sono liberi e si trovano in complessivo discreto stato di manutenzione e di conservazione. L'ufficio si trova al piano primo, servito da due scale esterne chiuse da cancello . E' formato da ingresso, due uffici e bagno. L'ingresso affaccia sulla galleria interna, mentre le altre stanze affacciano sulla strada. Le finiture sono tradizionali. Pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con doppi vetri e veneziane, porte in legno e portone blindato. Unità dotata di impianto elettrico, idrico, telefonico e citofonico. Riscaldamento autonomo con caldaia murale, ventilconvettori negli uffici e termosifone in bagno. Il garage si trova nell'autorimessa, vicino al cancello automatico. Il box è singolo e dotato di portone basculante in lamiera (danneggiata), pavimento in klinker, finestra con griglia in ferro, punto luce con plafoniera e punto presa.