Ufficio in asta - Calderara di Reno (Bologna)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 169

Oggetto della presente vendita è un ufficio. L'unità immobiliare direzionale si trova a Calderara di Reno (BO), ubicata in località Lippo, con accesso posto su via Carlo Collodi 1. Il contesto è tranquillo e a traffico locale. La zona sorge nella prima periferia a nord-ovest di Bologna, a brevissima distanza dall'aeroporto e ben servita da servizi e infrastrutture. Il tessuto conta di insediamenti produttivi e direzionali. L'unità è parte di un edificio direzionale realizzato nel 2002 e sviluppato su quattro piani fuori terra. La struttura portante è in cemento armato, con copertura piana praticabile e tamponamenti tradizionali con finestre a nastro. L'edificio presenta un cortile privato con parcheggi, accessibile da cancello carrabile automatico. L'immobile è dotato di regolare certificato di agibilità.L'unità in oggetto (subalterno 8) è collocata al piano secondo ed è servita da vano scala comune dotato di ascensore. E' formata da quattro locali ad uso ufficio, oltre ad archivio, reception e servizi wc. Le finiture sono di buon livello. Pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con vetrocamera e oscuranti, porte in legno e portone blindato. Le partizioni interne sono pareti attrezzate e rimovibili. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con ventilconvettori e raffrescamento tramite split. Illuminazione d'emergenza e interruttori antincendio. L'immobile è libero e si trova ottimo stato di manutenzione e di conservazione.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâ€(TM)applicazione del reverse charge IVA.