Ufficio in asta - Argenta (Ferrara)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 1280

Oggetto della presente vendita sono due corpi di fabbrica a destinazione direzionale con corte, ubicati ad Argenta (FE), località Filo, in via Margotti 14-14/a. L'immobile è inserito in una zona residenziale e si trova a circa 10 km da Argenta. L'area cortiliva è asfaltata ed adibita a parcheggio esclusivo dei due fabbricati. La recinzione è realizzata con muretti in cls e pannelli metallici, con paletti e rete plastificata e parte è costituita dalle facciate esterne dei fabbricati confinanti. L'accesso avviene dal cancello carrabile scorrevole e da uno pedonale. La struttura portante è in muratura, solai in latero cemento, copertura a falde inclinate. Le finiture interne sono con pavimenti in gres, marmo e linoleum, infissi esterni in alluminio con vetrocamera, avvolgibili in pvc ed inferiate, porte interne in legno lucidato. Qualche zona è controsoffittata. Gli impianti tecnologici in dotazione sono quello termico con caldaie autonome e radiatori in ghisa, idrico sanitario, di climatizzazione, elettrico, telefonico e antintrusione.Il primo corpo di fabbrica (Palazzina A) è posto sulla via Margotti e si eleva su due piani fuori terra ed in parte su tre. Una facciata è in aderenza ad altra proprietà. Al piano terra sono collocati l'ingresso, quattro uffici, un servizio igienico, un archivio, un disimpegno, ed il vano scala; al piano primo si trovano cinque uffici, una sala riunioni, un disimpegno; al piano terzo sono ubicati una sala riunioni, un servizio igienico ed un disimpegno.Il secondo corpo di fabbrica (Palazzina B) si eleva su due piani fuori terra, la facciata a sud è in aderenza ad un'altra proprietà. Al piano terra sono collocati l'ingresso, dodici uffici, doppio servizio igienico con relativo antibagno, un archivio, due ripostigli, due ampi corridoi, la zona di ricevimento/reception, la centrale termica, dalla quale si accede dall'esterno; al piano primo si trovano gli undici uffici, una sala riunioni, un archivio, doppio servizio igienico con relativo antibagno e due ampi corridoi.Nel complesso lo stato di conservazione e manutenzione sono di buon livello.I beni mobili visibili in foto non costituiscono oggetto della presente vendita.