Tuoro sul Trasimeno: Appartamento 4 Locali

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 82

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

Appartamento di classe energetica E con ipe 125.22 kwh/mq. BREVE DESCRIZIONE Nella piccola frazione di Castiglione del Lago, Loc. Badiaccia, vendesi grazioso appartamento ristrutturato di 82 mq al piano primo di un fabbricato di nuova costruzione. Completano la proprietà corte comune e garage privato. UBICAZIONE L'immobile Ã? situato in località Badiaccia, una frazione del Comune di Castiglione del Lago, ridente cittadina sulle rive del lago Trasimeno, la quale offre tutti i servizi e che dista dalla proprietà in oggetto circa 7 km. Si possono visitare importanti centri storici come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena in circa 30-50 min. Inoltre, percorrendo l'autostrada A1 da Chiusi-Chianciano Terme o da Bettolle, Ã? possibile raggiungere importanti città come Roma o Firenze. Si arriva al casale percorrendo una strada bianca di circa un kilometro. DESCRIZIONE Nella piccola frazione di Castiglione del Lago, Loc. Badiaccia, vendesi grazioso appartamento ristrutturato di 82 mq al piano primo di un fabbricato di nuova costruzione. L'appartamento Ã? composto da ingresso / soggiorno con grande angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. Al piano seminterrato garage privato di 25 mq. L'immobile Ã? a circa un km dalla spiaggia del lago ma soprattutto vicinissimo ad un camping con svaghi e piscina. STATO E RIFINITURE L'immobile Ã? di nuova costruzione, si presenta intonacato esternamente mentre internamente sono presenti pavimenti in marmo ed infissi in legno, tutto completamente nuovo. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà Ã? intestata a persona fisica e la vendita Ã? quindi soggetta a tassa di registro del 9% per i fabbricati, se acquistati come seconda casa, o del 2 % se richieste le agevolazioni prima casa [Codice Web: 53475292]