Trilocale viale Antonio Gramsci, Calcinaia

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 83

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

FORNACETTE: - A due Passi dalla Tosco Romagnola e dal "centro del paese", in zona residenziale di recente formazione, con ampi spazi a parcheggio, viabilità con strada a fondo chiuso e verde attrezzato; edificio in fase d'ultimazione (per far scegliere all'acquirente tutte le rifiniture interne in modo da poter personalizzare il tutto),costruito nel rispetto delle più recenti normative imposte dalla legge al fine di garantire un elevato risparmio energetico oltre a un notevole livello di insonorizzazione: - Appartamento di quattro vani, mq. 83 circa, posto al piano primo, avente ingresso in quadrifamigliare (solo quattro unità immobiliari) con tre lati liberi mentre il quarto lato confina per una piccola parte con l'appartamento a fianco e col vano scala insonorizzato. Composizione: Ingresso tradizionale, ampio soggiorno - pranzo con angolo cottura finestrato e terrazzo (possibilità di avere il cucinotto separato essendo finestrato), disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con ampio terrazzo, cameretta di oltre 10 mq, bagno e al piano terreno ampio garage con antistante posto auto esclusivo e cantina. Rifiniture di buon livello...IMPORTANTE ! da non sottovalutare!Per poter vivere al meglio la propria abitazione è importante avere un garage che oltre per l'auto è necessario come ricovero di ogni cosa, la cantina altrettanto importante per mettere qualsiasi cosa e per finire il posto auto indispensabile per avere un riferimento fisso dove parcheggiare la propria automobile. L'immobile sarà ultimato secondo i tempi dettati dall'acquirente. SPESE: Per chi acquista unâ€(TM)immobile da un unâ€(TM)impresa edile mediante il retratto di un mutuo: Notaio â€" Contratto dellâ€(TM)immobile e contratto di mutuo. Tecnico â€" Assistenza allâ€(TM)atto con la relativa documentazione tecnica, documentazione per la richiesta del mutuo e accampionamento. IVA â€" Agevolazione acquisto prima casa 4% calcolato su valore reale dellâ€(TM)immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione â€" 2% + IVA Spese bancarie â€" Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Allacciamenti â€" Enel, Telecom, acqua e gas. Registrazione preliminare: Tassa fissa al 50% Bolli al 50%