Trilocale via Pergola 51-a, Moniga Del Garda

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Box/Posto auto : Box

In zona tranquilla e comoda al centro del paese, in contesto di sole 4 unità abitative completamente indipendenti, trilocali di nuova costruzione a scelta tra piano terra o primo, senza spese condominiali. Il contesto rispecchia i criteri dell'eccellenza costruttiva perchè realizzati secondo le più moderne tecniche edili e perché ecologici sotto ogni punto di vista. La qualità dei materiali di finitura impiegati e la pregevole composizione architettonica ne fanno una realizzazione di alta qualità. Gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere molto spaziose e servizio. Le soluzioni disponibili sono una al piano terra ed una al primo piano. Lâ€(TM)appartamento al piano terra è dotato di due portici e giardino privato di circa mq 350 piantumato con olivi con possibilità di costruire una piscina privata, mentre la soluzione al primo piano è accessoriata da unâ€(TM)ampia loggia con graziosa vista del castello di Moniga. Al piano interrato troviamo autorimessa con lavanderia incluse nel prezzo. Ogni appartamento dispone di video citofono, impianto satellitare e predisposizione impianto di allarme. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è alimentato a gruppo termico a condensazione, integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il raffrescamento interno avviene mediante split e unità frigorifera esterna insonorizzata. La struttura dell'edificio è realizzata nel rispetto delle normative anti sismiche e di contenimento energetico ed acustico. Moniga, il paese soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi è esteso per 9 Km, consta di 2.484 abitanti, ed è situato nel cuore della cerchia di colline che circondano il lago tra Desenzano e Salò. La parte più antica si concentra su un dosso, mentre la zona residenziale si estende tra gli uliveti sino alla riva del lago dove si apre il porto.