Trilocale via pecori Giraldi, Vicenza

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 86

Piano : 3

Box/Posto auto : Box

VICENZA: ampio BICAMERE con cucina separata abitabile, tre terrazzi e garage. Comodo a tutti i servizi della città. Classe energetica G, IPE 198,3 KWh/mq anno. Euro 65.000. Loredana 348/0344188. PUNTI DI FORZA: - ampia metratura - comodità ai servizi - libero su tre lati Trattasi di un ampio appartamento al piano terzo e ultimo di una palazzina ben tenuta, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, ampia camera singola, un bagno finestrato, tre terrazzi e ampio garage singolo. Tramite il portoncino di ingresso accediamo allâ€(TM)appartamento dove a sinistra è ubicato un grande soggiorno servito da un comodo terrazzo. Proseguendo sulla destra si trova la cucina abitabile anchâ€(TM)essa con uno sfogo esterno mentre sulla destra, caratterizzato da una buona larghezza che permette lâ€(TM)alloggio di un grande armadio, troviamo il disimpegno. Questâ€(TM)ultimo conduce alla zona notte: a destra la prima camera, unâ€(TM)ampia singola, di seguito il bagno finestrato con doccia e in fondo la camera matrimoniale con accesso al terzo terrazzino. Al piano terra è presente un ampio garage singolo. Lâ€(TM)immobile ha la zona giorno orientata ad ovest di conseguenza gode di luce durante la maggior parte delle ore della giornata. Lâ€(TM)appartamento è libero su due lati e su parte della cucina, confinando con le altre due unità immobiliari del piano, si presenta in discrete condizioni, in quanto lâ€(TM)attuale proprietario ha ristrutturato il bagno nel 2010 ed ha installato una stufa a pellet utile al riscaldamento dellâ€(TM)intero appartamento, permettendo allâ€(TM)unità di diventare autonoma staccandosi dal sistema centralizzato ed abbassando così le spese condominiali. I pavimenti sono originali: nella zona giorno sono in marmo color miele con piastrelle in ceramica in cucina mentre nella zona notte sono in palladiana. I serramenti interni sono in legno con vetro singolo e doppio vetro esterno in alluminio. Lâ€(TM)appartamento è dotato di tapparelle in pvc. Il riscaldamento è centralizzato, ma come detto in precedenza lâ€(TM)appartamento è dotato di stufa a pellet e di caldaia con boiler per lâ€(TM)acqua calda. Lâ€(TM)impianto elettrico e termoidraulico sono originali. Nellâ€(TM)appartamento è presente lâ€(TM)aria condizionata con due split, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte. Le spese condominiali sono di 60 euro al mese e comprendono le pulizie e le luci scale, sfalcio e potatura della parte verde condominiale.