Trilocale via Nino Bixio, 26, Trapani

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 91

Piano : 2

Box/Posto auto : No

A 100 metri dalla centralissima Via GIOVAN BATTISTA FARDELLA, ad angolo con Via Livio Bassi, più precisamente in VIA NINO BIXIO, disponiamo di un appartamento posto al secondo piano all'interno di un piccolo contesto condominiale. Dall'ingresso si accede al corridoio che disimpegna e divide la zona notte dalla zona giorno. La zona notte è caratterizzata dalle due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale, entrambe con balcone sulla via Livio Bassi, e la zona giorno composta dalla stanza da pranzo direttamente collegata alla cucina, dalla quale è possibile accedere ad un comodo ed utilissimo ripostiglio da utilizzare anche come dispensa. L'appartamento è servito da un bagno con vasca. Il vano scala conduce al piano terzo, nel quale sono collocati i terrazzi ed in particolare un piccolo appartamento con rifiniture rustiche, nello specifico sono presenti delle travi in legno che decorano l'intera cucina soggiorno e la pavimentazione con mattonelle in cemento decorate, quest'ultimo particolare riesce ad attrarre la tipologia di cliente che ricerca dettagli strutturali e decorativi dei primi anni '60. La cucina dispone di un forno con canna fumaria indipendente la quale sbocca sulla copertura sovrastante. Al piano terra, dall'androne scala, è possibile accedere ad un locale magazzino con categoria catastale C/2, anch'esso inserito nell'attuale prezzo di vendita e parte integrante di tutto l'immobile. L'immobile presenta caratteristiche strutturali dei primi anni '80, tuttavia, grazie all'attenzione prestata dai venditori nella continua manutenzione dell'immobile stesso, quest'ultimo risulta essere abitabile investendo su un basso costo di rimodernamento. Da evidenziare, oltre alle caratteristiche interne, è il tessuto urbano in cui si trova collocato lo stabile; si tratta di una zona ben servita e ricca di locali commerciali e attività. Da notare è la vicinanza con Via Fardella grazie alla quale riesce a rendere particolarmente appetibile l'intero immobile, nella visione di un investimento turistico/estivo. Poiché l'immobile è libero e ne gestiamo le chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.