Trilocale via Nicola Guardiagrele 19, Roma

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 62

Stato : Da ristrutturare

Rif: nicola guardiagrele - zona: torrenova - via nicola guardiagrele 19. Appartamento di 55 mq è posto al piano terreno ed è composto da soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio igienico e superfici scoperte ornamentali. Il manufatto si trova nella Zona XVI "Torrenova" zona di Roma nell'Agro Romano, sita nellâ€(TM)area est del città, a ridosso ed esternamente al Grande Raccordo Anulare La zona di appartenenza, in linea generale, può definirsi servita con presenza di servizi pubblici e privati e con collegamenti mediante mezzi pubblici; è raggiungibile dalle stazioni della linea Metropolitana "C" "Giardinetti" e "Torrenova". Lâ€(TM)edificio di riferimento, la cui erezione risulta risalire agli inizi degli anni â€~30; ha rivestimento esterno ad intonaco tinteggiato e consta di numero due livelli in elevazione; è dotato di copertura. Lâ€(TM)ingresso è possibile dal civico 19 della Via Nicola da Guardiagrele ed avviene mediante cancello metallico che consente lâ€(TM)ingresso ad una area esterna pavimentata a piastrelle ceramiche con recinzione in muratura sormontata da ringhiera metallica. Le caratteristiche intrinseche fondamentali dellâ€(TM)unità immobiliare allâ€(TM)attualità riscontrabili sono così di seguito riassumibili: -portoncino dâ€(TM)ingresso â€" di tipo blindato; -pavimentazione â€" piastrelle ceramiche con zoccolino battiscopa dello stesso materiale; -rivestimento - intonaco tinteggiato; -soffitto â€" intonaco tinteggiato, piano ovvero a voltine (soggiorno e camere); -serramenti interni â€" legno, ovvero scorrevole pvc (cameretta) ; -serramenti esterni â€" metallo con vetrocamera, scuri metallici con serratura di sicurezza ovvero serrande avvolgibili con grate di sicurezza; -rivestimento angolo cottura â€" piastrelle ceramiche ovvero intonaco tinteggiato; -dotazioni servizio igienico â€" lavabo, vaso, bidet e doccia; -rivestimento servizio igienico - piastrelle ceramiche ovvero intonaco tinteggiato; -pavimentazione area esterna â€" piastrelle ceramiche. La dotazione impiantistica/tecnologica è così riassumibile: -impianto citofonico â€" semplice; -impianto di riscaldamento â€" autonomo; -impianto di condizionamento â€" presente; -impianto elettrico â€" dotato di apparecchiature di comando e protezione; -impianto idrico â€" allacciato rete idrica; -impianto erogazione gas â€" collegato alla rete di distribuzione; -impianto raccolta e smaltimento reflui - allacciato alla rete fognaria comunale. In ordine allo stato di conservazione e manutenzione, esso immobile si può definire “da ristrutturare. € 80.500,00 possibilità di offerta a € 60.500,00 Tel Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ã< improntata all'insegna della professionalità e della massima traspa