Trilocale via Luigi Piccinato 26, Roma

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 95

Piano : 2

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

GRANDE SUCCESSO DI VENDITE a Casal Brunori / Mezzocamino in via Luigi Piccinato 26 vendiamo le ultime disponibilità di appartamenti di nuovissima costruzione ad uso investimento assegnati il 9 novembre 2017 dalla Prefettura di Roma e già affittati agli aventi diritto del Bando della Prefettura n.ro 90334 del del 21 febbraio 2012 ed in consegna a meta' febbraio 2018. PREZZO AGEVOLATO 1.817 EURO AL MQ - il canone annuo è determinato al 4,5% annuo. Interessante coefficiente di reddito e di ritorno economico per chi acquista immobili affittati che rientrano nel programma e nelle convenzioni stipulate con il Comune di Roma e la Prefettura. - ESEMPIO DI INVESTIMENTO : - EDIFICIO B/4 : INT. 4 SCALA B - 2° PIANO SALONE , 2 CAMERE , CUCINA , DOPPI SERVIZI , BALCONE , ESPOSIZIONE NEL VERDE , CANTINA , BOX - SUPERFICIE 85 MQ LORDI - PREZZO EURO 171.050. - CANONE MENSILE EURO 641,44 PARI AD EURO 7.697,28 ALL' ANNO. AL TERMINE DELLA LOCAZIONE PERTANTO, L'INQUILINO AVRÀ CORRISPOSTO LA SOMMA COMPLESSIVA DI EURO 92.367,36 PARI A CIRCA IL 55% DEL VALORE DI ACQUISTO INIZIALE. - CONTRATTO DI LOCAZIONE CON CEDOLARE SECCA DEL 10% PER LA REGISTRAZIONE IN AGENZIA DELLE ENTRATE. - TIPOLOGIE : 1-2-3 CAMERE SALONE 1-2 BAGNI DOPPIA ESPOSIZIONE 2 BALCONI , ALTA QUALITÀ DELLE FINITURE - BOX , CANTINA , POSTO AUTO INCLUSI NEL PREZZO. - CLASSE ENERGETICA "A" PANNELLI SOLARI , PARABOLA SATELLITARE , VIDEOCITOFONO , RISCALDAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE. - DETRAZIONI E DEDUZIONI FISCALI IRPEF DI GRANDE INTERESSE PROROGATE PER TUTTO IL 2017.