Trilocale via Guglielmo Marconi, Ranzanico

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 80

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Ranzanico al Lago situato in zona collinare panoramico Trilocale signorile con terrazzo panoramico mq 100 , box, piscina condominiale con ampio parco condominiale ben curato.Uno dei soli 3 sui 24 appartamenti che si arriva con lâ€(TM)auto davanti alla porta di ingresso senza dover far scale. Unico in tutto il residence ad essere stato totalmente ristrutturato.Ingresso con soggiorno cottura, due camere, bagno, terrazzo mq 60, box. Piscina, giardino e bosco in comune. Lavori effettuati nella primavera del 2010: - Smantellamento totale dellâ€(TM)appartamento, muri, impianti, pavimento. - Gettata fondamenta di cemento armato. (le caldane degli altri appartamenti e i muri divisori sono stati costruiti direttamente sul fondo di terra battuta, questo causa in tutti gli altri appartamenti del residence vistose crepe nei muri a causa dellâ€(TM)assestamento della terra (così era anche nel nostro) e in molti casi umidità nella parte bassa delle pareti, che naturalmente intacca anche gli arredi a causa della mancanza di isolamento tra la terra e il pavimento. - Installazione di nuovo impianto elettrico. - Installazione di nuovo impianto idraulico bagno e cucina e nuova caldaia - Eâ€(TM) stata fatta la predisposizione mediante posa di tubi, valvole e pozzetti per un eventuale impianto di riscaldamento mediante stufa a pellet con ricircolo acqua. Attualmente il riscaldamento è tramite N° 3 termoconvettori a metano. - Isolamento termico interno su tutto il perimetro della casa. - Isolamento acustico interno sulle pareti dellâ€(TM)appartamento confinante. - Controsoffittatura totale in tutto lâ€(TM)appartamento - Nuove piastrelle, rivestimenti bagno e cucina, nuovi sanitari. - Lâ€(TM)arredamento è stato fatto nel 2010 e verrà lasciato interamente ad esclusione degli effetti personali. Comprende cucina Arrex con lavastoviglie, frigo, forno, piano cottura, mobile soggiorno della Tomasella, tavolo con piano in vetro e sedie, locale caldaia/lavanderia con porte scorrevoli in vetro e alluminio. Lavatrice nuova. Divano letto matrimoniale nuovo (estate 2015). Armadio a 3 ante scorrevoli in vetro colorato. Cameretta con letto a castello + letto a scomparsa e armadio ad ante battenti in vetro colorato, zona studio con scrivania, cassettiera su ruote, pensili sagomati. Cameracon letto in ecopelle dotato di cassone contenitore e rete alzabile, comodini. Bagno con mobile sagomato, a tre ante laccate e piano con lavabo integrato in teknorit, vano doccia 100x80. Posti letto totali 7, 2 nella camera matrimoniale, 3 nella cameretta e 2 nel divano letto collocato nel soggiorno. Tutti i materassi sono in memoryfoam con rivestimento aloe e anche i cuscini. Venite a visionarlo veramente posto incantevole www.biondiimmobiliare.it