Trilocale via Folino-Cabiana, Toscolano-Maderno

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Stato : Ristrutturato

è una ridente cittadina sulla sponda bresciana del Lago di Garda, nata dallâ€(TM) unione avvenuta nel 1928 dei due centri, Toscolano e Maderno, divisi solamente dal torrente Toscolano; posta tra Salò e Riva, Toscolano in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui si possono oggi vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino, importante condottiero e generale romano vissuto intorno al II secolo. Il turismo, specialmente a Maderno, è frequente d'estate, grazie ai bellissimi paesaggi che offre il lungolago. Molti lo definiscono lo scorcio migliore del Garda per l'acqua che circonda entrambi i paesi. Ã^ inoltre presente un servizio di traghetti ed aliscafi con servizio passeggeri per i vari porti del lago e che permette di traghettare auto e corriere da Maderno per Torri del Benaco sulla sponda veronese. Toscolano Maderno offre la possibilità di praticare diverse discipline sportive, il trekking e la mountain-bike sulle colline circostanti, la canoa, la voga alla veneta, il dragon boat e la vela nelle acque antistanti. Nella frazione di Gaino, in posizione dominante rispetto al lago e panoramica, proponiamo, in nuova villetta quadrifamiliare circondata dagli ulivi, accogliente appartamento posto al piano terra impreziosito da una vista impagabile sul lago che si gode sia dal soggiorno che dal portico e giardino posti sul lato sud. Appena varcato lâ€(TM)ingresso si viene avvolti da una calda atmosfera, il camino a pellets fa bella mostra di se a fianco della doppia porta/finestra rivolta al giardino, attraversando la quale si accede al grande portico verandato, chiudibile tramite avvolgibile motorizzato in materiale trasparente che una volta calato è praticamente “invisibile” e permette così di creare una zona living che è praticamente lâ€(TM)ampliamento naturale del soggiorno e, grazie ad una stufa a pellets esterna, è un meraviglioso giardino dâ€(TM)inverno. Internamente troviamo la cucina abitabile dalla quale si accede al giardino attrezzato posto sul retro, completo di BBQ ed attualmente di una bella piscina; rispetto alla metratura originale, il giardino è stato ampliando acquistando dal confinante una discreta porzione di terreno che ha consentito di raddoppiare la metratura iniziale con il conseguente aumento dello spazio vivibile esterno; dal disimpegno poi si accede alla zona notte composta da un luminoso bagno e due camere da letto; al piano interrato si completa la proprietà con una comoda ed indispensabile lavanderia, completa di bagno, e con lâ€(TM)autorimessa doppia dotata di basculante sezionale motorizzata. Il prezzo richiesto per la casa è veramente conveniente, nettamente inferiore a quello pagato dallâ€(TM) attuale proprietario, non tiene neppure conto della personalizzazione in corso dâ€(TM)opera con modifiche e migliorie per oltre € 40.000,00. Questa casa vi permetterà di trascorrerete bellissimi momenti di qualità, con la vostra famiglia ed amici, la serenità della vacanza trasportata nella quotidianità.