Trilocale via Di Quarto Peperino, 26, Roma

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 98

Piano : 1

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

A 10 minuti da Corso Francia, proponiamo in vendita, nell'esclusivo complesso residenziale 'Pini di Roma', un luminosissimo e silenzioso appartamento (trilocale) in un villino in cortina, di due piani fuori terra più mansarda, di recente costruzione, con terrazza panoramica dotata di barbecue in muratura ed affacci sul parco condominiale nonché vista sul Parco di Veio che circonda tutto il complesso. La proprietà edificata seguendo tutti i principi del risparmio energetico è posta al primo piano e misura circa 107 mq commerciali (79 mq appartamento, 38 mq terrazza, 16 mq box e 4 mq cantina) ed è composta da: un ampio soggiorno aperto sulla terrazza alla quale si accede da una grande portafinestra a quattro ante; la cucina completa di elettrodomestici, anch'essa aperta sulla terrazza; una bagno principale con doccia; una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno in camera munito di vasca idromassaggio; la seconda camera con uscita sulla terrazza; completano la proprietà una cantina ed un comodo box. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di tutti i comfort: portoncini blindati con finitura in legno e serratura cifrata; serramenti esterni in legno pregiato con persiane di sicurezza in ferro; pavimento soggiorno e camere da letto in parquet; videocitofono; sensore fughe gas; aria condizionata; barbecue in muratura; antenna satellitare centralizzata; irrigazione automatica delle fioriere. Le spese di questo condominio comprendono oltre al servizio di portineria il riscaldamento, l'aria di raffreddamento e l'acqua calda, il tutto controllata da un impianto di trigenerazione (produzione combinata di elettricità, calore ed aria o acqua fredda a partire dalla stessa energia primaria). L'immobile è circondato dal Parco di Veio e da un contesto esclusivo e riservato, immerso nel verde in posizione dominante, la parte del Parco posta al confine con il complesso residenziale per mq. 121.000, è destinata a verde pubblico ed area giochi per bambini. Inoltre è già presente una pista ciclabile in zona Saxa Rubra che si ricollega al circuito di Roma Nord e costeggiando il Tevere arriva fino all'EUR. La zona è ben collegata e servita dai mezzi di trasporto (la fermata del trenino Saxa Rubra/Piazza del Popolo è raggiungibile in pochi minuti a piedi) e dalle infrastrutture presenti nelle vicinanze (scuole, impianti sportivi, centri commerciali, G.R.A, ospedale sono tutti facilmente raggiungibili).