Trilocale via delle Betulle, Montepulciano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 70

MONTEPULCIANO â€" Appartamento in vendita esclusiva in zona panoramica, con giardino privato e piscina condominiale. Lâ€(TM)edificio è situato in una zona riservata e allo stesso tempo molto comoda, che gode anche di una grande panoramicità: la vista spazia sulle colline circostanti e sulla Val di Chiana fino agli Appennini. La casa si trova ad appena 5 minuti dal centro storico, ancor più vicina poi a tutti i servizi: dal supermercato alle scuole, alle poste, tutto quello che può servire è davvero a portata di mano. La struttura in cui si trova lâ€(TM)appartamento è circondata da un parco condominiale in cui è presente una piscina di 7x4 metri, oltre a posti auto coperti. Nella medesima costruzione sono presenti altri sette appartamenti in vendita: sullo stesso piano di questo altri tre, tutti tra i 60 e i 70 metri quadri. Si potrebbe dunque comporre un appartamento di metraggio maggiore a seconda della necessità: le rifiniture sono le medesime e unire gli appartamenti sarebbe molto semplice. Vedi inserzione A466 per uno degli appartamenti più piccoli. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Lâ€(TM)appartamento ha la seguente composizione: un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura; due camere da letto e un bagno. Il giardino di uso esclusivo è di circa 100 metri quadri. Il parco condominiale che circonda lâ€(TM)edificio offre angoli relax e zone verdi, oltre ad una piscina di sette metri per quattro. Lâ€(TM)edificio, costruito recentemente, vanta rifiniture moderne e pratiche, con soluzioni su misura come nel caso della cucina, fatta da falegnami locali. Gli infissi con doppi vetri garantisco un ottimo isolamento termico. Gli impianti sono tutti nuovi e a norma. Il riscaldamento è a GPL con caldaia a condensazione, che offre bassi costi di gestione e consumi ridotti. Inoltre lâ€(TM)appartamento è provvisto di canna fumaria, dunque sarebbe facile inserire una stufa o un caminetto. Presente anche lâ€(TM)impianto dâ€(TM)allarme. Lâ€(TM)arredo, infine, è incluso nel prezzo di vendita. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A467 -