Trilocale via dei Reti, Roma

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Nelle immediate adiacenze della città universitaria La Sapienza, a pochi passi dal Policlinico Umberto I° e dalla fermata della Metropolitana e precisamente in Via dei Reti, in palazzo d'epoca degli anni '20 e in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto al piano rialzato . Il progetto di ristrutturazione ha sapientemente diviso gli spazi dando forma ad un soggiorno che accoglie un angolo cottura a vista 2 camere da letto, servizio con finestra e piccolo soppalco e balcone. Lâ€(TM)immobile è luminoso grazie alla doppia esposizione su Via dei Reti e sull'ampio contesto condominiale. Eâ€(TM) frutto di una ristrutturazione recente risalente a 2 anni fa. Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro ottimi per il contenimento energetico ed acustico, sono tutti dotati di inferriate. Le porte sono in legno di ottima manifattura. Il portone dâ€(TM)ingresso è nuovo e blindato. Ogni finestra è dotata di zanzariera. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è autonomo; lâ€(TM)acqua calda viene prodotta con nuova caldaia posta all'esterno . Al balcone si ha accesso dal lato della camera e l'affaccio è da 1° piano . Per il periodo estivo l'appartamento è rinfrescato dall'impianto di climatizzazione. Lo stabile è stato restaurato recentemente. La zona dove è ubicato lâ€(TM)immobile è servita a pochi passi da Metropolitana, autobus, e anche la Stazione Termini è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. Lâ€(TM)acquisto dellâ€(TM)immobile risulta esser interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma dâ€(TM)investimento. Le spese accessorie che comprendono il condominio ed il consumo dell'acqua ammontano ad € 35 mensili.