Trilocale via dei Molini, Montepulciano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 81

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

MONTEPULCIANO â€" Appartamento in vendita in via del tutto esclusiva. A 10 minuti da Montepulciano, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, tutti raggiungibili anche a piedi. La proprietà ha una superfice calpestabile di poco superiore agli 80 metri quadri. A questi si aggiungono un garage coperto, una cantina e un secondo magazzino adibito attualmente a legnaia. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Lâ€(TM)abitazione si trova al primo piano di una palazzina costruita allâ€(TM)inizio degli anni Ottanta. Particolarmente luminosa grazie anche alla presenza di due balconi, la proprietà è pronta per essere abitata. La disposizione interna è la seguente: entrando si trova un grande vano dâ€(TM)ingresso; un ampio e luminoso soggiorno si apre alla sinistra, con un pratico caminetto e lâ€(TM)accesso a una delle terrazze; sullâ€(TM)altro lato troviamo la cucina abitabile, che ha tra lâ€(TM)altro una canna fumaria per una stufa a legna e lâ€(TM)accesso alla seconda terrazza. Abbiamo poi due grandi camere da letto; un bagno con vasca e un vasto ripostiglio che può facilmente divenire un secondo bagno, avendo già gli allacci predisposti. Questo secondo bagno potrebbe facilmente diventare â€~internoâ€(TM) a una delle due camere da letto. Il corridoio centrale è ampio a sufficienza per ospitare armadi. La proprietà è termo-autonoma a metano, con un impianto nuovo, inserito da appena due anni. Gli infissi hanno tutti doppi vetri, la porta finestra del balcone nel soggiorno ha anche una controfinestra in alluminio, per maggiore tenuta termica. Oltre al posto auto del garage, attorno casa è molto facile parcheggiare. La proprietà non ha costi di condominio. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) A417