Trilocale via carlo marx, 345, Sesto San Giovanni - Sesto San Giovanni (Milano)

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 105

Piano : 1

Ascensore : Si

Appartamento posto al piano 1°, composto da tre locali oltre servizi più precisamente: Ingresso ampio, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere ampie, bagno, lavanderia/ripostiglio , due balconi, un vano di cantina e possibiltà di box auto al piano interrato. Lâ€(TM)abitazione complessivamente si presenta in discrete condizioni dâ€(TM)uso e manutenzione, le finiture risalgono al primo capitolato. La pavimentazione del soggiorno e del corridoio è in marmo, le pavimentazioni della cucina, del bagno e della lavanderia sono in piastrelle di ceramica monocottura così come i rivestimenti delle pareti del bagno e della cucina. Le pavimentazioni delle camere da letto sono ricoperte con quadrotte in parquet di rovere. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono in legno “tipo noce nazionale” ad anta battente con inserto in vetro. Gli infissi sono in P.V.C. di colore bianco con doppio vetro, mentre le tapparelle sono tutte in metallo, questâ€(TM)ultime in soggiorno e nelle due camere sono provviste di motorizzazione elettrica. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere scorrevoli. Entrambi i balconi sono dotati di tende da sole manuali. L'impianto di riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) ed è diffuso allâ€(TM)interno dei locali tramite radiatori posati a parete. Sono già presenti le valvole per la regolazione dei consumi, è inoltre presente, in soggiorno e in camera da letto, lâ€(TM)impianto di condizionamento con split postati a parete e unità condensante installata allâ€(TM)esterno dellâ€(TM)abitazione. Gli impianti esistenti allâ€(TM)interno dellâ€(TM)abitazione rispettano le normative vigenti in tema di sicurezza in vigore alla data di realizzazione. L'appartamento è inserito in un edificio di civile abitazione, servito da ascensore e montacarichi, di 11 (undici) piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito a box autorimessa, cantine e vani tecnologici; ricompreso allâ€(TM)interno di un condominio residenziale servito da portineria e cortile condominiale. La costruzione dellâ€(TM)edificio risale ai primi anni 70. Le facciate dellâ€(TM)edificio sono rivestite in parte con intonaco civile “verniciato” e in parte con piastrelle di klinker. Le caratteristiche di costruzione dellâ€(TM)immobile, i materiali utilizzati per le finiture, nonché gli standard dei servizi condominiali, identificano lâ€(TM)edificio di tipo residenziale/medio. La proprietà è situata nel quartiere “Est” della Città di Sesto San Giovanni denominato “Cascina de Gatti”. La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie. La zona vanta, altresì, la prossimità alle principali arterie di collegamento per tangenziali e autostrade. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali di vicinato e supermercati, scuole di diverso grado, oratori, aree verdi e parcheggi pubblici.