Trilocale via Camillo Benso di Cavour 35, Casalecchio di Reno

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 65

Box/Posto auto : Box

CENTRO Casalecchio di Reno - esattamente in via Camillo Cavour, un appartamento da ristrutturare di circa 65mq. La soluzione posta da un lato al primo piano e dallâ€(TM)altro al piano terra. Dallâ€(TM)ingresso si accede in un disimpegno dal quale si accede sia alle due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e al bagno (con affacci al primo piano) sia al tinello collegato ad un piccolo giardinetto e al cucinotto. La proprietà è pervenuta per compravendita e non ci sono spese condominiali. La soluzione è ideale per chi ricerca una soluzione con un piccolo sfogo e con due camere matrimoniali. A parte sono disponibili una o più autorimesse e cantine. INTERNO : Lâ€(TM)appartamento è da rivedere internamente con impianti termoidraulico ed elettrico funzionanti con certificazione, riscaldamento autonomo con caldaia e elementi radianti in ferro, impianto elettrico realizzato secondo normativa 46/90 ma privi di relativa documentazione di certificazione. La porta di ingresso è in legno ed è da sostituire così come le porte interne. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera e tapparelle in plastica. La finestra che da sul giardino è servita da inferriate apribile. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed è in ceramica. ESTERNO : Lo stabile completamente ristrutturato nel 1985 con regolare concessione edilizia in sanatoria si presenta in buono stato conservativo e si caratterizza per esser composto da 4 piccoli edifici composti mediamente da 6 unità abitative. POSIZIONE: Lo stabile è ubicato in una zona silenziosa a ridosso del centro di Casalecchio di Reno ovvero in una zona ricca di servizi infatti nelle vicinanze troviamo scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e stazione di Casalecchio Garibaldi. QUATTRO BUONI MOTIVI: 1. Contesto piacevole e silenzioso. 2. Zero spese condominiali 3. Soluzione con giardinetto 4. Prezzo trattabile