Trilocale via Besozzo, 1, Casatenovo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 85

Stato : Ristrutturato

TRATTATIVA IN CORSO. IMMOBILE ATTUALMENTE IN SOSPESO. CLASSE B! In una signorile e raffinata residenza di recente costruzione, realizzata da un recupero di una casa dâ€(TM)epoca, mantenendo gli aspetti architettonici originari, situata in zona centrale ma riservata, proponiamo ELEGANTISSIMO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI con GIARDINO PRIVATO. La soluzione si trova in una palazzina di solo 4 famiglie, ed è al piano terra, con una superficie di 75 mq. Dalla porta di ingresso, ad accoglierci, troviamo una confortevole e spaziosa zona giorno con accesso al giardino privato di 50 mq., disposto sulla parte frontale dell'abitazione. Un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una spaziosa cameretta ed un bagno padronale. Dalle camere si accede ad un intimo e sfruttabile terrazzo dove potersi rilassare allâ€(TM)aria aperta. La casa è in perfetto stato di manutenzione ed è rifinita con un modernissimo e praticissimo grès porcellanato nella zona giorno ed un caloroso parquet di pregio posato a correre nella zona notte. La costruzione è stata realizzata con impianti mirati al risparmio energetico; il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento e una caldaia a condensazione centralizzata con consumi autonomi. L'acqua calda sanitaria è generata inoltre dai pannelli solari e da un serbatoio di accumulo. Completano la soluzione un box doppio in lunghezza e un locale adibito a lavanderia al piano interrato, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 24.000,00. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE B 52,40 kWh/m2a. (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie allâ€(TM)esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con lâ€(TM)unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti dâ€(TM)affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dellâ€(TM)atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e pr