Trilocale via Ariosto Ludovico, Chiampo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 130

Piano : 2

Ascensore : Si

TRICAMERE (quadrilocale) con terrazza e garage a doppia profondità Residenze Athena: il tuo spazio di armonia famigliare. SUPERFICIE COMMERCIALE: mq 130 Abitazione: mq 90 circa (zona giorno + camera matrimoniale + 2 camerette + 2 bagni) + n.3 Poggioli Garage: mq 25+ Posti auto esterni LA FILOSOFIA ABITATIVA Le Residenze Athena sorgono in una zona con oltre 2.000 mq di area verde esclusiva. I tre eleganti edifici (A, B e C) sono immersi in raffinati giardini, con ampi spazi per le famiglie: il parco giochi, i percorsi pedonali e le aree completamente protette dal traffico. Privacy e riservatezza sono garantite da un contesto destinato esclusivamente alle abitazioni residenziali. Negli edifici delle Residenze Athena infatti tate le attività commerciali (quali per esempio bar, negozi o ristoranti): in questo modo si garantisce la massima serenità e tranquillità dei residenti. Il quartiere le Filande si sviluppa nella parte nord della città di Chiampo (lato destro fiume). Il quartiere dista circa 800 metri dalla piazza centrale e si raggiunge percorrendo il corso Biolo / Zanella. Il quartiere è inoltre molto vicino (circa 600 metri) a tutte le scuole (materne, elementari e medie). Infine, nelle vicinanze sono disponibili diversi servizi quali: bar, pizzerie, edicole, banche... STRUTTURA - Struttura antisismica in cemento armato - Pareti strutturali in blocchi di BIO laterizio ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO - Classe Energetica: B - Isolamento pareti esterne con cappotto in EPS - Coperto (mansarde) in legno lamellare ventilato - Piano interrato impermeabilizzato con bentonite - isol. acustico tra pareti con doppio muro + isolante - isol. acustico soffitto con materassino anticalpestio - isolamento scarichi con tubazioni multistrato "Silent" - Collaudo acustico: prove strumentali eseguite in data IMPIANTO RISCALDAMENTO - tipo riscaldamento: imp. autonomo a pavimento - caldaia: a condensazione ad alto rendimento (28 kw) - pannelli solari: solo mansarde - pannelli fotovoltaici: /// - imp. condizionamento: predisposizione in ogni stanza - imp. ventilazione: split già installati IMPIANTO ELETTRICO - imp. elettrico: completo di dichiarazione di conformità - imp. Tv + Satellite: con parabola centralizzata - impianto telefonico SI - impianto Video Citofono: SI - impianto allarme: predisposizione SERRAMENTI - serramenti: in PVC colore bianco con triplo vetro - oscuri: tapparelle in alluminio isolante - porta blindata: con spioncino e limitatore di apertura - porte interne: in rovere sbiancato PAVIMENTI, RIVISTIMENTI E FINITURE: - zona giorno: gres porcellato o legno (a scelta) - zona notte: gres porcellato o legno (a scelta) - bagni: ceramiche (colori e formati a scelta) - sanitari: sospesi Ideal Standard Design Connet - rubinetteria: in acciaio cromato Zucchetti - termoarredo: scaldasalviette Zehnder - poggioli: lastre di marmo in giallo d'Istria