Trilocale via Arcivescovo zezza 3, Ruffano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 99

Stato : Da ristrutturare

Al piano terra ampio locale salotto (e/o camera letto dâ€(TM)emergenza - divanoletto) con zona pranzo e parete cucina, 1 bagno, 1 ripostiglio ed 1 cavedio - Vecchi camini e antiche volte a stella. Piano soppalcato: 1 disimpegno, 1 corridoio, 1 camera letto ed 1 bagno. Piano superiore: lastrico solare (terrazza panoramica) di mq 59 circa di cui mq 39 praticabili. Di questi ultimi una parte è coperta da pergolato (equipaggiato con spine della corrente elettrica ed un attacco idraulico) adatto ad ospit are un eventuale salotto allâ€(TM)aperto e/o una zona aperta come semplice terrazza. Al prezzo esposto aggiungere le tasse e le imposte: registro e/o IVA od altre tasse e/o imposte. Classe Energetica: non essendo stato ancora effettuato il sopraluogo tecnico necessario a verificare la classe energetica (ACE) dobbiamo dichiarare la Classe G. La Classe effettiva la conosceremo dopo lâ€(TM)esecuzione del sopraluogo da parte di un tecnico autorizzato e specializzato. PREZZO si riferisce all'immobile NELLO STATO IN CUI SI TROVA. Caratteristiche architettoniche: fabbricato antico, professionalmente e completamente ristrutturato, in vico Zezza a Ruffano (LE â€" Salento), in contesto antico e tipico, nel centro storico del paese. La ristrutturazione di alta qualità è stata eseguita nel rispetto dellâ€(TM)architettura originale e tipica del sud Salento, con lâ€(TM)impiego di materiali tradizionali del posto e con la massima cura e diligenza. Abbiamo mantenuto intatto il sapore ed il gusto del Salento vero. Il fabbricato si trova nello splendido centro storico completo di castello, frantoi antichi, piazze molto pregevoli, palazzi antichi importanti e vicoli tipici. Dal paese si dominano le pianure circostanti e si può arrivare al mare adriatico in 15 minuti ed allo Jonio in 20