Trilocale ottimo stato, piano terra, San Vito di Leguzzano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 75

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

SAN VITO DI LEGUZZANO: situato in pieno centro storico APPARTAMENTO BICAMERE di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente. Palazzina di 2 unità progettata in Classe B, IPE 56,5. Euro 140.000. Davide. 3475401429 NOTE DI PREGIO: 1) Ottima qualità costruttiva e possibilità di personalizzare delle finiture interne; 2) Palazzina di sole 2 unità abitative con ingresso indipendente; 3) Agevolazione fiscale per ristrutturazione. Lervento immobiliare prevede la totale ristrutturazione di un fabbricato storico di n. 2 appartamenti completamente indipendenti. Direttamente dalla strada, tramite un accesso carraio/pedonale, si accede ad una piccola e ben curata corte interna in comune alle sole 2 unità abitative dove sono presente i posti per n. 3-4 auto. Dalla corte entrambi gli appartamenti hanno il proprio ingresso indipendente. Appartamento bicamere al piano terra di ca. 75 mq. composto da ingresso, locale soggiorno con angolo cottura di 27 mq., camera matrimoniale di 15,40 mq., camera singola di 9,50 mq. e servizio con finestra; una scala interna indipendente conduce al piano interrato dove cna cantina di 17 mq. Esternamente, sempre al piano terra, risulta in proprietà allartamento uno spazio esterno di ca. 25 mq. attualmente adibito metà come posto auto scoperto e metà come piccolo giardino (ca possibilità di eliminare il giardino e ricavare il 2° posto auto). Attualmente lartamento si presenta allo stato grezzo avanzato (finiture esterne completamente finite, mentre internamente mancano le pavimentazioni, le porte interne e ultime finiture di impiantistica elettrica e idraulica). Naturalmente il prezzo proposto si intende per appartamento completamente FINITO. Cla possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta delluirente. Eevista la possibilità di un recupero fiscale ai fini IRPEF per decreto sulle ristrutturazioni edilizie. FINITURE: Le finiture previste sono di alto livello. Possibilità Impianto di climatizzazione Riscaldamento a pavimento Predisposizione impianto allarme Scuri esterni in alluminio Portoncino dresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne Serramenti in PVC colore bianco con vetrocamera Travatura in legno a vista tinteggiata colore bianco Rivestimento cappotto in EPS dello spessore di cm.7 Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zona giorno e notte. Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge. Classe Energetica Proposta B