Trilocale ottimo stato, piano terra, Colli del Tronto

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 135

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

In zona residenziale e più precisamente in via vallicella, proponiamo in vendita appartamento dotato d'ingresso indipendente delle dimensioni interne pari a 87 mq circa oltre a 168 mq circa di esterno e completo di 38 mq circa di garage, posto auto. RIF: 888 L'unità si presenta in ottime condizioni e internamente cosi suddivisa: ingresso su ampio soggiorno con cucina semiabitabile separata, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due i bagni entrambi finestrati di cui uno vasca ed uno con box doccia, ampia corte esterna di complessivi 168 mq di cui 48 mq circa pavimentati e 120 mq circa di giardino. La proprietà è completata da un comodo ed ampio garage sito al piano interrato di 38 mq circa. Ottima l'esposizione sui tre lati Nord - Est - Ovest, rendono l'unità molto luminosa, le ottime condizioni interne ne consentono una perfetta abitabilità immediata, impiantistica completamente autonoma ed a norma completa d'impianto d'allarme, impianto di riscaldamento autonomo con valvole termostatiche, ottime le finiture con pavimentazione in gres porcellanato, portoncino d'ingresso Gardesa, zanzariere, giardino attrezzato con barbecue e impianto d'irrigazione con possibilità di collegamento al consorzio bonifica, possibilità di ricovero auto sul resto della corte (pavimentata); IMPORTANTE: possibiltà d'ampliamento della cubatura applicando la legge sul Piano Casa e possibilità di collegamento diretto dall'appartamento al garage (rustico). Classe energetica G IPE: 323.22 Kw/mq annui. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero