Trilocale nuovo, secondo piano, Campione d'Italia

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 140

Piano : 2

Ascensore : Si

Tra le storiche vie del Borgo Storico in una casa recentemente ristrutturata vendiamo un appartamento duplex di circa 133 mq con parziale vista lago. Lâ€(TM)appartamento si trova in zona tranquilla e residenziale. Si accede al lâ€(TM)appartamento con un lâ€(TM)ascensore oleodinamico che arriva direttamente nellâ€(TM)abitazione oppure tramite una comoda scala di marmo illuminata con luci led. Entrando al piano secondo troviamo zona notte composta da: una camera da letto con un bagno en-suite, un balcone e altre due camere da letto con un altro bagno. Nel piano mansardato troviamo una cucina dalla quale câ€(TM)e accesso al terrazzo, un ampia zona open space con un luminoso soggiorno con sala da pranzo dalla quale si può ammirare la parziale vista lago. Nello stesso piano troviamo anche una superficie accessibile adibita ad un bagno con la doccia ed un altro piccolo locale che potrebbe essere utilizzato come un ripostiglio. Inoltre lâ€(TM)immobile è dotato di ottime soluzioni tecnologiche di ultima generazione che riguardano in particolare: i dispositivi “intelligenti” di automazione domestica che copre tutte le funzioni e le applicazioni domotiche relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione con il mondo esterno per cui è possibile raggiungere la propria casa con tutti i mezzi oggi disponibili: telefoni di rete fissa o mobile e via internet con qualsiasi personal computer. Le finiture dellâ€(TM)intera casa sono di pregio con un ottimo riguardo al valore estetico e qualitativo. Lâ€(TM)immobile è comodissimo per chi vuole essere vicinissimo al centro della città con tutti i servizi e a pochi passi dal lago, lâ€(TM)antico ristorante “La Barchetta”, numerosi bar fronte lago e famoso Casinò di Campione Dâ€(TM)Italia. Campione d'Italia è unâ€(TM)exclave italiana circondata dal territorio svizzero ed è parte integrante dello Stato italiano. Il Comune è fortemente integrato dal punto di vista economico con la Svizzera: si utilizza lâ€(TM)Euro ed il Franco Svizzero, fa parte della rete telefonica svizzera Swisscom. Campione Dâ€(TM)Italia è raggiungibile via autostrada Como e Svizzera proseguendo in direzione Nord dopo le uscite Chiasso e Mendrisio fino allâ€(TM)uscita Bissone- Melide-Campione. I residenti di Campione d'Italia godono di benefici fiscali da parte del governo italiano. Campione Dâ€(TM)Italia si trova a 30 minuti di auto da Como e Cernobbio, a 10 minuti da Lugano, in Svizzera, che può anche essere raggiunta in barca.