Trilocale nuovo, primo piano, Monserrato - Monserrato (Cagliari)

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 107

Piano : 1

Box/Posto auto : No

MONSERRATO, ZONA CESARE CABRAS. L'idea è stata quella di creare un edificio di tre piani fuori terra: rialzato, primo, secondo con sottotetto. Il curato e raffinato progetto con eccellente esposizione solare, si sviluppa in una delle principali vie di Monserrato con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla disposizione delle singole abitazioni (una per ogni piano), l'indipendenza e la privacy sono elementi importanti con particolare attenzione nella coibentazione termoacustica all'interno delle pareti esterne e divisorie. Grandi superfici vetrate con serramenti di altissima efficienza termo-acustica in legno massello di essenza Pino di Silvestre prima scelta certificato o PVC, composti da due vetro termico, con avvolgibili automatizzati in PVC (cassonetto a scomparsa). Impianti di riscaldamento e refrigerazione di ultima generazione: per ogni abitazione ci saranno silenti pompe di calore (split o canalizzate) ad altissimo rendimento, complete di unità interne ed esterne opportunamente dimensionate per i singoli vani. Le macchine saranno di primaria marca classe A secondo le scelte progettuali. Video citofono con una postazione interna e una esterna condominiale più impianto di videosorveglianza antintrusione.Ogni abitazione avrà in dotazione un proprio impianto fotovoltaico. La sostenibilità è un obiettivo importante e questa costruzione si sviluppa proprio attorno a questo progetto, prevedendo una certificazione in classe energetica A+. Inoltre, pavimentazione in gres porcellanato, fornitura fuochi/induzione, fornitura asciugatrice, portoncini di ingresso blindati classe di sicurezza 2, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per una maggiore salubrità degli ambienti. Orientamento, volumi, spazi, luci, una filosofia costruttiva curata e contemporanea con locali abitativi tradizionali e personalizzabili, in linea con i tempi moderni. Al piano terra: bilocale con veranda e posto auto. Al piano primo: ampio trivano con doppio servizio, due verande e posto auto. Al piano secondo: tri/quadrivano con cucinotto riservato, doppio servizio, due verande e mansarda di 20 mq calpestabili. Contattateci per maggiori informazioni e prenotazioni di abitazioni disponibili. Consegna prevista primi mesi 2018. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.