Trilocale Località Villaggio Colombi, Marciana

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 83

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Negli immediati dintorni di CHIESSI, costa sudoccidentale dell'Elba, in un villaggio residenziale in posizione dominante sul mare e con vista spettacolare su Gorgona, Capraia e Corsica, questa proprietà è inserita in un unico lotto, eventualmente da frazionare, collocata allâ€(TM) estremità SE del villaggio, e rappresenta unâ€(TM)occasione di investimento davvero interessante. La proprietà comprende due immobili: un bilocale ed un trilocale, vendibili separatamente o insieme. V. foto satellitare 3D nella galleria fotografica. In caso di vendita separata, si procederà ad un adeguato frazionamento. Questo annuncio descrive il TRILOCALE. Il Bilocale è visibile sul ns. sito al no. c12021. In caso di vendita abbinata del BILO e del TRILO , il prezzo complessivo è di € 440.000. Si tratta di un gradevolissimo trilocale, di quasi 50 mq coperti, al primo piano. Da un cancello sulla strada si accede alla corte al piano terra, e poi alla scala che conduce al primo piano, dove si aprono: a destra la terrazza che copre un bilocale della stessa proprietà anchâ€(TM)esso in vendita (v. ns. inserzione al n. c12021), e al centro e a sinistra alle due terrazze di competenza di questo trilocale. Esso è composto da un ingresso-cucina (separata)-soggiorno, da cui si accede al bagno e a due camere doppie. Lâ€(TM)appartamento è arredato con gusto ed è estremamente luminoso. Eâ€(TM) presente un impianto di riscaldamento autonomo. Le due terrazze, di cui quella antistante lâ€(TM)appartamento dotata di una tenda avvolgibile nuova, e quella intermedia attrezzata con veranda e barbecue, sono superpanoramiche, e consentono una straordinaria fruizione degli spazi esterni. A questo trilocale è assegnato anche il piccolo ma utilissimo ripostiglio al piano terra, in cui è ubicata anche la lavatrice. Dalla terrazza del bilocale adiacente (in vendita anchâ€(TM)esso. V. sopra) si accede al vasto terreno terrazzato che si estende verso monte, da cui si gode un panorama se possibile ancora più spettacolare che dalle terrazze degli appartamenti, composto da sei terrazze sostenute da muretti in pietra in perfetto stato di manutenzione, di cui le ultime due alberate, ciò che consente di godere il fresco e il panorama anche nei giorni di sole più cocente, grazie anche allâ€(TM)esposizione e alla ventilazione che non manca mai. Una parte, ancora da definire, di questo terreno, in caso di vendita separata sarà riservata al bilocale di cui al n. c12021, e sarà realizzato un accesso indipendente a servizio di questo trilocale. N.B.: Questo appartamento può essere venduto abbinato al bilocale, per un prezzo complessivo di € 440.000. L'acquisto di questi due appartamenti indipendenti può essere un'ottima soluzione per chi progetta di riservarsi uno dei due appartamenti e destinare il secondo all' affitto turistico, recuperando in questo caso abbondantemente le spese, e almeno in parte l'investimento. Le condizioni di tutti gli immobili sono impeccabili, è un vero "chiavi in mano": non c'è assolutamente alcun lavoro da farci