Trilocale corso Degli Inglesi 477, Sanremo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 92

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Appartamento in VENDITA

In posizione dominante e panoramica, lungo il rinomato corso degli Inglesi, al termine di un breve rettilineo, in discesa, si erige l'affascinate " villa Dirce"; trattasi di una villa di inizio '900, edificata in stile liberty e considerata edificio storico di notevole pregio architettonico.

L'immobile sviluppa una superficie di circa 800 mq e la proprietà è arricchita da un meraviglioso giardino di circa 600 mq particolarmente di pregio per la presenza di piante secolari. La proprietà ha deciso di realizzare un importante intervento di ristrutturazione che prevede la creazione di sei appartamenti di prestigio; questo pubblicato è il n° 3, al piano rialzato ed è composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura con veranda, terrazzo ed accesso al giardino esterno privato;, 2 bagni e 2 camere da letto.

Il progetto complessivamente prevede:

1. Alloggio piano terra superficie commerciale mq. 52 importo netto € 225.000,00
2. Alloggio piano terra superficie commerciale mq. 64 importo netto € 260.000,00
3. Alloggio piano rialzato superficie commerciale mq. 92 importo netto € 500.000,00
4. Alloggio piano rialzato superficie commerciale mq. 89 importo netto € 460.000,00
5. Alloggio piano primo/secondo superficie commerciale mq. 162 importo netto € 890.000,00
6. Alloggio piano primo/secondo. superficie commerciale mq. 143 importo netto € 770.000,00

Ogni appartamento potrà avere a disposizione sia box coperti che posti auto scoperti:

-Box interrati
1. Box singolo superficie mq. 24,00 importo netto € 65.000,00
2. Box singolo superficie mq. 16,00 importo netto € 40.000,00
3. Box singolo superficie mq. 16,00 importo netto € 40.000,00
4. Box singolo superficie mq. 16,00 importo netto € 45.000,00
5. Box singolo superficie mq. 16,00 importo netto € 45.000,00
6. Box singolo superficie mq. 17,50 importo netto € 50.000,00

â€" Posti auto esterni
1. posti auto coperti n° 3 superficie cadauno mq. 12 importo netto cadauno € 35.000,000
2. posti auto scoperti n° 3 superficie cadauno mq. 12 importo netto cadauno € 25.000,000

3. Posti moto esterni n°6 superficie cadauno mq. 2 importo netto cadauno € 5.000,000

Il progetto prevede nel capitolato pregiati palchetti nei locali abitativi, rivestimenti di ceramiche di livello nei bagni, doppi vetri ed infissi interni in legno massello; intonaci e stucchi decorativi, impianto di antifurto, cablatura per ricezione ADSL, Internet; per il riscaldamento l'impianto sarà autonomo con generazione elettrica o centralizzata con contatori di calore; cogenerazione con pannelli solari ed elettricità per acqua calda; box con serranda motorizzata; a disposizione il relativo capitolato. Per qualsiasi altra informazione più dettagliata pote