Trilocale buono stato, primo piano, Ostra

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 92

Piano : 1

Box/Posto auto : No

Ostra centro storico - In eccellente ubicazione a pochi minuti a piedi dalla piazza del centro di Ostra, l'Agenzia Immobiliare Gianluca Fortunati propone un appartamento in tipica casa indipendente composta da n. 2 appartamenti separati, acquistabili entrambi. Ostra è un Paese storico, ricco di monumenti (vedi sito istituzionale del comune) che si trova a pochi km. dalla spiaggia di velluto Senigallia ed ha tutte le infrastrutture e negozi. E' ottimamente collegato con il resto della regione, con l'aeroporto di Falconara e con il porto di Ancona. I due appartamenti dell'immobile, sono venduti separatamente ma c'è la possibilità di acquistarli tutti e due ad un prezzo davvero conveniente se si tiene conto del metraggio commerciale e dell'ubicazione della casa. ! E' eccellente sia per casa vacanza, sia per abitazione principale anche per chi lavora a Senigallia o nell'immediate vicinanze. L'appartamento PROPOSTO OGGI, è composto da cucina abitabile con tipico caminetto, altra stanza, bagno e sottoscala al piano terreno mentre al primo, collegato con una larga scale (ottima per installare anche un montacarichi per persona singola) si trovano due ampie camera da letto. Da una di esse si vede la torre della piazza. Delizioso il soffitto in legno. Pavimenti ben tenuti. E' CONSIGLIABILE VISITARLA per apprezzare e valutare di persona la grande opportunità che l'immobile presenta e le reali caratteristiche intrinseche ed estrinseche. La metratura di cui sopra è commerciale ed è indicativa. Si rimanda il corretto conteggio allo stato di fatto. Se le norme fiscali lo concedono, da valutare la possibilità, in caso di ristrutturazione di beneficiare delle relative detrazioni fiscali. ATTENZIONE: La legge di bilancio 2018, riconferma le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni (per maggiori dettagli consulti la legge ) Esternamente, si trova un largo terrazzo che potrebbe ( è tutto da verificare e controllare) essere utilizzato anche come posto auto singolo oppure come semplice zona per ritrovi durante le serate estive. All'esterno si può trovare parcheggio comunale. Inoltre, l'appartamento ha una cantina davvero molto grande e di interesse. Questo immobile è sicuramente da valutare come investimento per cogliere l'affare. Gli appuntamenti sono concordati, previo appuntamento al 39.3339759566. L'Agenzia Immobiliare Gianluca Fortunati offre tutti i servizi tipici di Agenzia, (vendita residenziale, commerciale ed attività economiche) e si avvale solo ed esclusivamente di professionisti del settore abilitati ed iscritti al relativo Albo professionale. In Agenzia sono disponibili tantissime fotografie e le planimetrie, la certificazione e visura ipotecaria. Per maggiori informazioni contatta il 3339759566 o invia un messaggio a [email protected] o visita il sito www.gianluca-fortunati.com