Trilocale buono stato, Chiusi

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Box/Posto auto : No

Nel cuore del centro storico di Chiusi (SI) - antica e importante città etrusca della Toscana - allâ€(TM)interno di un bellissimo palazzo nobiliare del â€~600 interamente ristrutturato, si propone per la vendita una residenza con ingresso indipendente, semi-arredato, per una superficie commerciale di 100 mq. “La Residenza del Lucumone” è una soluzione perfetta per gli amanti dei centri storici toscani, ottima sia per un uso residenziale permanente che per un utilizzo saltuario come seconda casa nel cuore di una delle città etrusche più importanti dellâ€(TM)intera Regione. Classe Energetica F e IPE 110.9 kwh/m2anno Ubicazione Lâ€(TM)immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Chiusi, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti dallâ€(TM)antico borgo. Il paese di origine etrusca vanta un retaggio artistico dai contenuti profondi e radicati nel territorio; da ricordare il Museo Archeologico Nazionale, le Tombe Etrusche, le Catacombe, il Museo della Cattedrale ed il suggestivo e vasto complesso di “Chiusi sotterranea”, i quali continuano ad affascinare visitatori di ogni parte del mondo. Facilmente raggiungibile, a Chiusi si può arrivare in auto da NORD Autostrada del Sole A1 direzione ROMA uscita Chiusi - Chianciano Terme; da Sud Autostrada del Sole A1 direzione Firenze uscita Chiusi - Chianciano Terme. A Chiusi è inoltre presente la stazione ferroviaria con ottimi collegamenti giornalieri verso le maggiori città italiane. Sono poco distanti città storiche come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo e borghi turistici come Cetona, Montepulciano, San Casciano dei Bagni e Pienza. Descrizione La proprietà fa parte di uno dei più importanti palazzi nobiliari di Chiusi, edificato nel â€~600. La residenza presenta un ingresso indipendente al piano terra e sviluppa una superficie di 100 mq., il tutto composto come di seguito indicato: - Piano Terra â€" Vano dâ€(TM)ingresso, un comodo ripostiglio sottoscala; - Piano 1° â€" Si accede al piano tramite vano scala di collegamento interno, il quale conduce ad un disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera con bagno en suite, altra camera ed altro bagno. Grazie al posizionamento dellâ€(TM)appartamento in posizione angolare del palazzo, lo stesso gode di una duplice esposizione la quale rende particolarmente ariosi e luminosi i vani abitativi interni. Stato e Rifiniture Il palazzo di cui fa parte la residenza oggetto di vendita, in tempi recenti è stato oggetto di un globale restauro che ha riguardato tutte le sue facciate esterne. “La Residenza del Lucumone” è stata oggetto di una completa ristrutturazione nella metà degli anni â€(TM)90, dove furono preservati gli antichi solai con travi in legno e pianelle a vista, installate pavimentazioni in cotto di tipo industriale ma arricchiti con cornici e finiture in travertino, rinnovati tutti gli infissi comprese le finestre (munite di zanzariere) e le porte interne, installato un portoncino dâ€(TM)ingresso blindato. Anche gli impianti furono oggetto di un completo rinnovo.