Trilocale ampi balconi (no agenzie e intermediari)

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 101

Piano : Su più livelli

Ascensore : Si

Stato : Nuovo

Box/Posto auto : Box

Vendesi appartamento di 3 locali con ampi balconi. L'immobile è situato in una graziosa palazzina di due piani realizzata nel 2012 secondo i migliori standard costruttivi.
Lâ€(TM)appartamento è disposto su due livelli ed è così composto:
Primo livello (49mq + 20 mq balconi)
Allâ€(TM)entrata troviamo un accogliente, ampio e luminosissimo salone. Da qui si ha accesso ad un meraviglioso balcone vivibile, ideale per momenti di relax, cene allâ€(TM)aperto in compagnia di amici e per coloro che hanno il pollice verde (già presente un rubinetto nascosto utilizzabile per innaffiare le piante oltre che per pulire le superfici esterne). Il balcone, come tutto lâ€(TM)appartamento, non affaccia direttamente su strade trafficate, a garanzia di silenziosità e privacy.
Proseguendo oltre il disimpegno, troviamo il bagno finestrato finemente realizzato, nel quale sono presenti sanitari sospesi e la vasca. Tutti i sanitari sono di design ricercato della marca Kohler.
Infine troviamo la spaziosa cucina abitabile, attrezzata con piastre a induzione ( è già comunque presente la predisposizione per il gas). Da qui si ha accesso diretto ad un utile secondo balcone di servizio.
Completano il piano un ripostiglio con scaffalatura e predisposizione per la lavatrice e l'utile sottoscala.
Il primo livello presenta un pavimento di design in gres porcellanato chiaro.
Secondo livello (52mq)
Salendo lâ€(TM)ampia scala interna in muratura si arriva al secondo piano mansardato.
Dalla scala accediamo direttamente ad un piccolo disimpegno, che a sua volta ci conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale con romantiche e calde travi a vista. La camera ospita agevolmente letto, armadio, due comodini e cassettiera. Volendo câ€(TM)è anche la possibilità di realizzare un ulteriore armadio a muro.
Dal lato opposto troviamo la cameretta: Anche in questo caso sono presenti le travi a vista e lo spazio è sufficientemente godibile in diverse soluzioni di arredo. Dalla cameretta si accede a un riservato terrazzo a pozzo, utilizzabile per momenti di relax e ideale per gli amanti della tintarella estiva.
Oltre alle due camere troviamo una ampissima sala da bagno finestrata dotata di wc, bidè e lavandino del brand Ideal Standard. Ã^ presente anche la cabina doccia oltre ad un utilissimo spazio per posizionare lo stendibiancheria e la lavatrice (già presente la predisposizione).
Il secondo livello presenta un ricercato parquet e un soffitto con splendide travi a vista.
La proprietà è arricchita da una comoda e capiente cantina (5mq) al piano interrato.
Impianti
Lâ€(TM)appartamento è in classe energetica "A" kWh/am² 27,87, per cui garantisce un forte isolamento termico sia in estate sia in inverno e un sensibile risparmio economico. Sono presenti serramenti con doppi vetri in tutta la casa. Inoltre c'è già la predisposizione per l'aria condizionata su entrambi i piani.
Lâ€(TM)appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e ogni condomino gestisce in autonomia orari e intensità dellâ€(TM)erogazione di calore grazie al cronotermostato Bticino, con possibilità di impostare temperature e orari differenziati tra zona giorno e zona notte. Entrambi i bagni sono inoltre accessoriati con confortevoli scaldasalviette.
Lâ€(TM)appartamento è dotato di ventilazione meccanica controllata, cioè un sistema di ventilazione dotato di prese dâ€(TM)aria e di bocchette dâ€(TM)estrazione provviste di sensori meccanici per lâ€(TM)umidità. Questi sensori, collocati in ambiente permettono di adattare automaticamente la portata dellâ€(TM)aria in entrata ed in uscita al tasso di umidità interna.
In ottica ecologica (con un chiaro vantaggio anche sul piano del risparmio), si consideri anche che sul tetto del palazzo trova posto un impianto fotovoltaico, che garantisce lâ€(TM)energia necessaria alle aree comuni.
Lâ€(TM)appartamento è dotato di videocitofono e porta blindata. Inoltre esiste la predisposizione per lâ€(TM)impianto di allarme. Perfino lâ€(TM)ascensore ha un design ricercato, da vedere assolutamente. Altro plus è il fatto che non affaccia direttamente su strade ad alta intensità di traffico e questo garantisce silenziosità e tranquillità. Infine, proprio sotto casa troviamo un ampio parcheggio pubblico totalmente gratuito.
Al fine di garantire la massima sicurezza dei condomini, è installato un impianto di videosorveglianza.
Grazie alla ricercatezza e ricchezza delle soluzioni tecnologiche e impiantistiche presenti, le spese condominiali sono al di sotto dei duecento euro mensili, inclusi riscaldamento e acqua. La casa è in ottime condizioni e immediatamente abitabile senza la necessità di eseguire alcun lavoro. Ã^ l'ideale per chi desidera un investimento che mantenga il valore nel tempo.
Box (14 mq)
Eâ€(TM) possibile abbinare allâ€(TM)appartamento un box da 1,5 con ingresso comodissimo, nel quale possono facilmente trovare ricovero unâ€(TM)auto e un motociclo. Inoltre data lâ€(TM)altezza, è possibile installare dei ripiani per sfruttare al meglio tutto lo spazio. Al box si accede tramite cancello automatico. Considerata lâ€(TM)alta richiesta di box in zona, è ottimo anche in chiave di investimento.
Informazioni sulla zona
La palazzina è situata nella zona nord est di Monza. Lâ€(TM)area è signorile e ricca di servizi per i bambini tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti (asili, scuole dalle elementari fino al liceo, oratorio, parco pubblico con giochi bambini, parco pubblico con campo basket e calcio gratuiti, impianti del Monzello Calcio) . Inoltre nelle vicinanze troviamo poste, banca, Esselunga e Iper La Grande I, Burger King, pizzerie, bar, tabacchi.
A pochi passi dallâ€(TM)appartamento troviamo le fermate delle linee bus 202, 321, 314, che assicurano il collegamento con il centro città, la stazione e le città circostanti. Il rinomato Parco della Villa Reale, il centro cittadino e la Tangenziale Est sono a pochi minuti di auto.

Prezzo appartamento: 250.000 euro
Prezzo box: 20.000 euro