Terreno edificabile residenziale a Valfenera

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 1540

Valfenera, in paese, comodo alla strada provinciale che conduce a Ferrere e a Villanova dâ€(TM)Asti, a pochi passi dalla fermata del bus che porta ai Comuni di Asti e di Villanova dâ€(TM)Asti, proponiamo un appezzamento di terreno edificabile di 1540 mq circa, ricompreso dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente in una zona di completamento residenziale. Il terreno si colloca in un tessuto edilizio formato da edifici che non superano i due piani fuori terra. La posizione garantisce una visuale aperta, con una buona esposizione al sole. Il profilo del terreno è totalmente pianeggiante. Lâ€(TM)ingresso alla proprietà avviene attraverso una strada comunale asfaltata. Adiacenti allâ€(TM)appezzamento, in prossimità dellâ€(TM)ingresso, sono presenti la rete idrica per lâ€(TM)acqua potabile, la rete elettrica, la rete del gas e la rete fognaria. Sotto il profilo urbanistico la possibilità edificatoria è di 205 mq circa di superficie utile lorda, il che permette di realizzare una grande villa unifamiliare o addirittura un edificio bifamiliare. Lâ€(TM)altezza massima prevista è di 7 mt con non più di due piani fuori terra. Il progetto architettonico, al fine dellâ€(TM)ottenimento del Permesso di Costruire, non è stato presentato per consentire all'acquirente la massima personalizzazione del medesimo. Il terreno proposto è venduto da persona fisica quindi il prezzo richiesto non è assoggettato allâ€(TM)IVA.