Terreno edificabile residenziale a Santa Luce

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 950

I beni sono situati sulle colline Livornesi - Pisane nel comune di Santa Luce, località Monteforte. La zona è posta all'estremo sud della delimitazione del complesso forestale regionale denominato "Bosco di Santa Luce". Il complesso forestale si estende complessivamente su 1.607,55 ettari ricadenti nei comuni di Santa Luce (1380,85 ettari) e Chianti (226,70 ettari) interamente in provincia di Pisa. NOTIZIE STORICHE: Sull'altura di Monte Forte, ad una certa distanza dal castello di Santa Luce e dalla frazione di Pastina, rimangono dei ruderi coperti da rovi di quello che all'inizio del '200 fu un eremo degli Agostiniani. Attualmente sul luogo è ridotto a stato di rudere un edificio ecclesiale a navata unica con campanile che non è dato dire con sicurezza quanto ricordi la consistenza dell'eremo originario. Comunque è evidente che a ridosso dell'eremo si sia formato nel tempo un piccolo aggregato di edifici rurali abitati fino al periodo anteriore all'ultima guerra che da quello ha preso il nome. Le notizie più remote si riferiscono al 1275. DESCRIZIONE DELLE OPERE IN PROGETTO: -Recupero architettonico e funzionale degli edifici trattasi di un intervento che interessa complessivamente circa 950 mq. di Superficie Utile Lorda (SUL) corrispondente a circa 650/700 mq. di Superficie Utile (SU) ai quali deve essere aggiunta una quantità di SUL pari a mq. 60 corrispondente ad edifici andati diruti, ma la cui consistenza è documentata catastalmente nella documentazione d'asta del 2002. L' aspetto esterno degli edifici con muratura tipica "faccia vista" così come è giunta a noi fino ad oggi, pietrame misto con inserti in laterizio, deve essee preservato nella convinzione che edificato e contesto debbano mantenere forti caratteri di rusticità. Il recupero del borgo è sicuramente orientato verso un utilizzo specificamente residenziale, in tutte le sue sfaccettature.