Terreno edificabile residenziale a Melegnano

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 8200

La città di Melegnano con i suoi 17.000 abitanti è una città sorta attorno aò 1200 e poi sviluppatasi quando i Medici, signori di Milano, fecero costruire il Castello, che ancora oggi si può ammirare e visitare in quanto sede di mostre e manifestazioni cultorali. Con l'Expò di Milano la città diventerà are Metropolitana e pertanto sarà collegata a Milano con la metropolitana linea 3. L'attuale stazione ferroviaria posta sulla direttrice Milano-Roma è già stata potenziata per accogliere la linea del metrò che transiterà con intervalli di 15 minuti. La città occupa una posizione strategica, distante appena 15 km da Milano P.zza del Duomo, ed essendo situata nel punto di svincolo delle direttrici delle arterie del sud-Milano, che collegano tutta l'italia e le nazioni Europee, dispone di collegamenti privilegiati. L'ingresso per l'autostrada A1, col casello della barriera Milano-sud e si trova ad appena 2 minuti, e nella stessa posizione, direttamente con la tangenziale, si accede verso le direttrici nord, Milano-Torino, Milano- Laghi, Como-Chiasso e Milano-Genova. Per l'Expò 2015, verranno ulteriormente potenziati i collegamenti viabilistici, oggi in fase di ultimazione, con la realizzazzione della nuova TEM (tangenziale esterna milanese) che collegherà entro il 2015 l'autostrada A/1 con la Milano - Venezia tramite la nuova pedemontana BRE/MI, oggi già in funzionante, a completamento di tutte le direttrici più importanti. La proprietà, ubicata nel Comune di Melegnano, ed in parte per quanto riguarda unicamente il piazzale esterno, nel comune di San Giuliano Milanese, è situata a ridosso della S.P n.40 al margine di una zona industriale di sviluppo. L'insediamento dista appena 500 mt dal centro di Melegnano. La sua posizione strategica, per un insediamento turistico alberghiero, è tra le più se non la più importanmte del sud Milano. L'amministrazione Comunale, attraverso alcuni incontri, si è resa disponibile al cambio di destinazione d'uso da produttivo ad alberghiero, previa la presentazione di un progetto esecutivo dell'opera. La proprietà è interessata a trasformare l'area da produttivo ad alberghiero prestando un progetto esecutivo dell'hoTel in accordo con il Comune, rispettando le richieste del futuro acquirente. In alternativa costruire un HoTel MoTel con i relativi accessori, sempre in accordo con la società acquirente. CONSISTENZA: SUPERFICIE COMPLESSIVA DEL LOTTO MQ 8.200 PREVISIONE DI LARGA MASSIMA: HOTel DI CIRCA 100 CAMERE SU SETTE PIANI FUORI TERRA OLTRE IL TERRENO ED I SERVIZI, PIU' MOTel ALL'AMERICANA SU DUE PIANI FUORI TERRA DI CIRCA 50 CAMERE, GIARDINI E GIOCHI.