Terreno edificabile residenziale a Arignano

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 927

Arignano, nella collina di Borgo Cremera, a 7 km da Chieri e a 22 km da Torino, comodo alla strada provinciale che conduce a Castelnuovo Don Bosco, a pochi passi dalla fermata del bus che collega alla città di Chieri, proponiamo un appezzamento di terreno edificabile di 927 mq circa, ricompreso dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente in una zona di completamento residenziale. Il terreno si colloca in un tessuto edilizio formato da edifici di epoca recente. La posizione è dominante, con esposizione prevalente Sud-Sud/Est e offre un gradevole panorama sulle colline circostanti. Il profilo del terreno presenta un leggero declivio. L'ingresso alla proprietà avviene a monte attraverso una strada comunale asfaltata ad uso esclusivo dei residenti. Adiacenti all'appezzamento, in prossimità dell'ingresso, sono presenti la rete idrica per l'acqua potabile, la rete elettrica e la rete del gas alle quali potrà essere allacciato il lotto mentre il collegamento alla rete fognaria potrà avvenire verso valle dove insiste il collettore posto sulla strada provinciale Chieri Castelnuovo Don Bosco. Sotto il profilo urbanistico la possibilità edificatoria è di 210 mq circa di superficie utile lorda, il che permette di realizzare una grande villa unifamiliare o addirittura un edificio bifamiliare. L'altezza massima prevista è di 7 mt con non più di due piani fuori terra. Il progetto architettonico, al fine dell'ottenimento del Permesso di Costruire, non è stato presentato per consentire all'acquirente la massima personalizzazione del medesimo. Il terreno proposto è venduto da persona fisica quindi il prezzo richiesto non è assoggettato all'IVA.