Terreno edificabile industriale a Castel Guelfo di Bologna

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 202778

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a CasTel Guelfo (BO), ubicata in località Poggio Piccolo, con accesso da via Poggio e via Fornace. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici commerciali e terreni. Poggio Piccolo risulta ben collegato a Bologna e agli altri vicini centri urbani dalla via Emilia e dalla autostrada A14 (casello CasTel San Pietro Terme). Il terreno si trova ai margini del comparto urbanizzato e interessa una superficie catastale di 202778 mq. L'area è pianeggiante, di forma regolare, non recintata e libera da fabbricati, ad eccezione di alcuni ruderi da demolire. Lo strumento urbanistico individua l'area in Zona D4, artigianale e industriale di espansione. Sull'area in oggetto si prevede un intervento di lottizzazione, dal quale verranno ricavati lotti edificabili di tipologia industriale, per una superficie edificabile complessiva di 133000 mq. Lâ€(TM)immobile si trova in buono stato di conservazione.Il terreno si presenta come agricolo coltivato. L'immobile è affittato con contratto stipulato il 09 agosto 2017 con scadenza irrevocabile il 31 agosto 2018, salvo il tempo necessario alle operazioni di raccolta.