Terreno agricolo in Vendita a Tarquinia - Tarquinia (Viterbo)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 500

TARQUINIA â€" LOCALITAâ€(TM) FARNESIANA a 5 minuti dallâ€(TM) uscita autostradale Civitavecchia/Tarquinia facilmente raggiungibile dista 70km da Roma e dall' aereoporto di Fiumicino e 5km dal centro cittadino di Tarquinia, nel verde delle vallate dellâ€(TM)Etruria meridionale, proponiamo la vendita di unâ€(TM)azienda agricola di 14 ettari di terreno con annesso casale di 500mq.; in stato di approvazione un progetto per la realizzazione di un magazzino di 60 mq. ad uso ricovero attrezzi esterno al casale. L'immobile inoltre dispone anche di 5 camere con bagno interno sfruttabili per uso ricettivo e altre 4 camere da rifinire. Completa lâ€(TM)unità abitativa una mansarda. Lâ€(TM)appartamento ad uso esclusivo di 100 mq. è composto da: salone con angolo cottura, 3 camere e bagno. Il casale dispone di un doppio impianto di riscaldamento sia per la abitazione principale, sia per la struttura ricettiva, formato da un termo-camino ed una caldaia nonchè di unâ€(TM) impianto a pannelli solari per il riscaldamento dellâ€(TM)acqua. Lâ€(TM)intera costruzione dispone di finestre a taglio termico a doppi vetri di taglio artigianale mentre la sala ricettiva acquista pregio grazie al grande camino centrale e da travi in Castagno presenti anche nel porticato esterno. Lâ€(TM)azienda operante nel settore agrituristico mette a disposizione per la propria clientela una sala di 200 mq. ad uso ricettivo e/o gastronomico. I terreni sono coltivati annualmente a secondo della varietà di prodotti di stagione: sono presenti sul terreno oltre 250 piante di ulivi produttivi e 50 alberi vari di frutta (albicocche,prugne,ciliegie,fichi) da cui si estrae marmellata artigianale; lâ€(TM)intero terreno è servito da un â€(TM)impianto di irrigazione attraverso un consorzio di bonifica tutto lâ€(TM)anno, mentre gli impianti del casale vengono serviti dallâ€(TM) acquedotto comunale. Il terreno è composto da 4 ettari collinari e 10 restanti pianeggianti; nella proprietà è esistente un laghetto alimentato naturalmente. Richiesta €1.390.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel Cel. 392/1069367