Terreno agricolo in Vendita a Quartucciu - Quartucciu (Cagliari)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 46411

Quartucciu, località Santâ€(TM)Isidoro terreno edificabile e agricolo di 46.411,00 mq di superficie. Descrizione: lotto di terreno pianeggiante su cui insistono diversi fabbricati rurali, stalle e capannoni collabenti ( ex azienda agricola, ex centro equestre/maneggio ) a trecento metri dal centro del borgo rurale di Santâ€(TM)Isidoro. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade su due aree con destinazione così ripartita: comparto A â€" superficie di 26.605,00 mq ricadente in zona C/6 ( espansione residenziale con servizi agrituristici ) con 260,00 mq di fabbricati rurali esistenti da riattare ( casa rurale e capannone ) e 26.345,00 mq di superficie edificabile, indice 0.30 mc/mq ( 70% residenziale, 20% servizi, 10% per opere di urbanizzazione secondaria ); comparto B â€" superficie di 19.806,00 mq ricadente in zona E/4 ( agricola ) sulla quale insistono diversi fabbricati da riattare: n. 4 edifici ad uso zootecnico, n.1 edificio con destinazione alloggio per il custode, club house, spogliatoi, bagni, uffici, ambulatorio veterinario, (totale superficie coperta esistente 1.850,00 mq ) + 17.956,00 mq di terreno agricolo. Corrente elettrica e acqua disponibili nel fondo. Lâ€(TM)area è facilmente raggiungibile dalla nuova strada statale 554 e dalla vecchia strada statale 125 da cui dista circa 2 km. Distanza dal “ Parco acquatico Diverland” 2 km, centri urbani più vicini: Quartu Santâ€(TM)Elena e Quartucciu a circa 12 km. Classe energetica G, IPE > 175 kw m2. Ottimo investimento, progetto di massima per la riqualificazione del fondo, documentazione e perizia tecnica disponibile.