Terreno agricolo in Vendita a Novara

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 71503

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un terreno agricolo coperto per 4/5 da un lago artificiale ideale per la pesca a pochi chilometri dal centro città. Possibilità anche di prenderlo solo in gestione! Per la visita virtuale del terreno e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 239517 Il terreno in vendita si trova nella campagna novarese, circondato dalle risaie, a pochi metri dalla Tangenziale di Novara nel tratto tra Olengo e corso Milano e dal torrente Terdoppio. Vi si accede facilmente, uscendo dall'autostrada A4 (Torino - Milano) al casello di Novara Est, percorrendo la Tangenziale cittadina, prendendo l'uscita Novara Sud corso XXIII Marzo in direzione Mortara e percorrendo la strada sterrata che costeggia la Tangenziale, oppure provenendo dal centro città prendendo strada Prelle, una traversa di viale 25 Aprile, superando la ferrovia, la tenuta Prelle ed il ponte della Tangenziale sulla sinistra. Quattro quinti della superficie totale del terreno sono occupati dal lago di origine artificiale, derivante dall'attività di cava, mentre la restante parte è suolo agricolo. Il perimetro è recintato. Le vocazioni più interessanti per l'area sono la pesca sportiva o l'itticoltura. Il terreno agricolo non è edificabile, è possibile costruirci solo locali tecnici e impianti legati all'attività. Si valuta anche la possibilità di prendere l'area in gestione con un canone da definire. Questa soluzione è particolarmente interessante come investimento per chi vuole intraprendere una nuova attività di pesca sportiva, di itticoltura o agricola, sfruttando la buona accessibilità, la vicinanza con la città di Novara, la tranquillità e la pace della terra delle risaie, sempre molto abitata in termini di fauna.